Институт вещных прав в гражданском законодательстве Чили

ИНСТИТУТ ВЕЩНЫХ ПРАВ В ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ЧИЛИ

Н. В. БАДАЕВА

Бадаева Наталья, старший преподаватель кафедры гражданского и трудового права Российского университета дружбы народов (г. Москва), кандидат юридических наук.

В статье Н. В. Бадаевой представлен общий обзор института вещных прав в Республике Чили. Основное внимание уделено праву собственности, владению, а также некоторым ограниченным вещным правам и их защите.

Ключевые слова: вещные права; право собственности; владение; ограниченные вещные права; защита вещных прав; Чили; Латинская Америка.

Реформа российского гражданского законодательства, проходящая в стране в последние годы, ставит на одно из главных мест в науке гражданского права России современного периода вопрос изучения и осмысления права зарубежных государств. Серьезные изменения, планируемые законодателями в отношении института вещных прав, требуют глубоких исследований соответствующих правовых институтов, сформировавшихся в других государствах, прежде всего в правопорядках континентальной правовой традиции. В связи с этим представляет интерес обращение к праву латиноамериканских стран, в частности Республики Чили, гражданское законодательство которой отличается сравнительной стабильностью. В Республике Чили в настоящее время действует Гражданский кодекс 1855 г., наряду с которым существует Торговый кодекс 1867 г. Основные положения, регулирующие вещно-правовые отношения, сосредоточены в ГК, который за столь длительную историю существования подвергался значительным изменениям. Гражданский кодекс Чили обнаруживает сильное влияние французского Гражданского кодекса, однако структурно состоит не из трех книг, а четырех, содержащих 2524 статьи. Первая книга - "О лицах", вторая - "О вещах, собственности, владении, пользовании и распоряжении", третья - "О посмертном наследовании и прижизненных дарениях", четвертая - "Об обязательствах вообще и о договорах" <1>. -------------------------------- <1> О кодификации гражданского законодательства в латиноамериканских странах см.: Кодификация гражданского права в латиноамериканских странах: Материалы международной научной конференции / Под общ. ред. В. В. Безбаха, В. Ф. Поньки. М.: РУДН, 2013.

Институту вещных прав посвящена книга вторая ГК Чили (ст. ст. 565 - 950), состоящая из 14 титулов <2>: -------------------------------- <2> В статье используется текст Гражданского кодекса Чили 1855 г. в редакции на 24.09.2009 (на испанском языке) // http://www. leychile. cl/Navegar? idNorma=172986&idVersion=2009-09-24. Дата обращения: 15.02.2014.

титул I "О различных видах вещей"; титул II "О собственности"; титул III "О вещах, принадлежащих обществу"; титул IV "О завладении вещами"; титул V "О приращении вещей"; титул VI "О передаче вещей"; титул VII "О владении"; титул VIII "Об ограничении собственности и о доверительной собственности"; титул IX "О праве узуфрукта"; титул X "О праве узуса и праве проживания"; титул XI "О сервитутах"; титул XII "О виндикации вещи"; титул XIII "О владельческих исках"; титул XIV "Об особых владельческих исках". Титул I книги второй не дает определения понятия "вещь", сразу раскрывая содержание различных классификаций вещей. В Кодексе сохранено известное еще римскому праву деление вещей на телесные и бестелесные, движимые и недвижимые, потребляемые и непотребляемые. В ряде статей имеются также указания на вещи родовые и индивидуально-определенные, главные и принадлежности, делимые и неделимые <3>. -------------------------------- <3> Lopez Dias Carlos. Los Bienes y Derechos Reales. Santiago, 2007. P. 20 - 21.

Отдельного титула, посвященного вещным правам, в ГК не обнаруживается. Понятие и виды вещных прав даются в ст. 577, раскрывающей содержание понятия "бестелесная вещь". Так, вещное право определяется как право, предоставляющее лицу возможность воздействовать на вещь без посредства третьих лиц. В перечень вещных прав включены: право собственности, узуфрукт, право проживания, сервитуты, залог, ипотека и право наследования. Юридическая доктрина в Чили уделяет значительное внимание разработке теории вещных прав <4>. Так, указывает, что в структуре вещного права принято выделять два элемента: а) самого субъекта этого права и б) индивидуально-определенную вещь в качестве его объекта <5>. Среди признаков вещных прав он называет следующие: -------------------------------- <4> Подробнее о вещных правах в отдельных странах Латинской Америки см.: Бадаева Н. В. Отражение проблематики вещных прав в гражданских кодексах стран Латинской Америки (глава IV) // Право стран Латинской Америки: кодификация материального и процессуального права: Монография / Под ред. В. В. Безбаха и В. Ф. Поньки. М.: РУДН, 2013. С. 172 - 221. <5> Orrego Acuna Juan Andres. Los bienes // http://www. juanandresorrego. cl/apuntes/-de-los-bienes-y-de-los-derechos-reales. Дата обращения: 15.02.2014.

- объектом вещного права может быть только индивидуально-определенная вещь; - абсолютность вещного права; - перечень вещных прав всегда определен в законе; - защита специальными вещными исками <6>. -------------------------------- <6> Там же.

Право собственности определяется в ст. 582 ГК (титул II книги второй), закрепляющей его в качестве абсолютного права, предоставляющего возможность его обладателю пользоваться и распоряжаться телесной вещью с ограничениями, установленными только законом, и с учетом прав третьих лиц. Однако и бестелесная вещь может быть объектом права собственности. Так, ст. 583 устанавливает правило, согласно которому объектом права собственности признается право узуфрукта. В Конституции Республики Чили 1980 г. также закреплены ряд правил, касающихся осуществления права собственности. Особое значение придается в ней социальной функции собственности <7>. -------------------------------- <7> См.: Сороковая Е. А. Институт права собственности в конституциях стран Латинской Америки // Юридический мир. 2009. N 12 (156). С. 65.

Приобретение права собственности допускается несколькими способами (ст. 588): - первоначальным завладением вещью; - путем различных приращений вещи - приобретение плодов, соединение движимых и недвижимых вещей и др.; - простой передачей вещи; - посредством наследования; - по приобретательной давности. Правила, регулирующие приобретение права собственности посредством приобретательной давности, установлены в последнем титуле книги четвертой ГК Чили. Приобретение недвижимости, однако, невозможно путем первоначального захвата, так как все недвижимое бесхозяйное имущество принадлежит государству. Титул III посвящен описанию режима имущества, которое принадлежит всему обществу в целом, а также вещам, собственником которых может быть только государство. К первой группе отнесены улицы, площади, дороги, море, пляжи и др., ко второй - различные полезные ископаемые. В отношении недвижимого имущества переход права на вещь рассматривается отдельно от передачи самой вещи. На движимое имущество такое правило не распространяется. Регистрация вещных прав в ГК Чили регламентируется на основе принципов достоверности, гласности, старшинства зарегистрированных вещных прав <8>. -------------------------------- <8> Republica de Chile. Codigo Civil. Santiago: Edicion Juridica, 1989. Цит. по: Беликова К. М. Правовое регулирование торгового оборота и кодификация частного права в странах Латинской Америки: Монография. М.: Юстицинформ, 2010. С. 57.

Институт владения получил подробное регулирование в титуле VII книги второй ГК <9>. Чилийский законодатель последовательно воспроизводит субъективную теорию Савиньи, определяя в ст. 700 ГК владение в качестве обладания вещью с намерением относиться к ней как к своей. Вещь может находиться у самого владельца или у лица, которое держит вещь от имени владельца. Таким образом, необходимо наличие двух элементов (corpus и animus), чтобы обладание вещью рассматривалось в качестве юридического владения, которое согласно представлениям чилийских юристов представляет собой юридических факт, защищаемый правом <10>. Отсутствие намерения относиться к вещи как к своей влечет превращение владения в простое держание. -------------------------------- <9> Влияние испанского права на формирование чилийского гражданского законодательства о владении и вещных правах раскрыто в следующей работе: Бадаева Н. В. Владение, его виды и правовые последствия в гражданском законодательстве Испании // Конституция как основа правовой системы государства в XXI веке: Материалы международной научно-практической конференции. Москва, 30 - 31 октября 2008 г. М.: РУДН, 2009. С. 715 - 720. <10> Orrego Acuna Juan Andres. La posesion. http://www. juanandresorrego. cl/apuntes/-de-los-bienes-y-de-los-derechos-reales. Дата обращения: 15.02.2014.

В ГК закрепляются несколько видов владения: законное и незаконное, добросовестное и недобросовестное, насильственное и тайное. Возникновение владения возможно при наличии одновременно двух элементов (corpus и animus) у самого приобретателя или его представителя. Отсутствие одного или обоих элементов владения приводит к его утрате, хотя передача вещи в держание другому лицу не влечет прекращение владения. В титуле IX содержатся положения, устанавливающие ограничения права собственности. Среди таковых ст. 732 называет различные ограниченные вещные права (узуфрукт, узус, право проживания и сервитуты). Особый случай составляет установление доверительной собственности, которую ГК отождествляет с фидеикомиссом (ст. 733). Для возникновения отношения доверительной собственности в соответствии с ГК Чили необходимо наличие трех субъектов: лица, которое создает фидеикомисс, доверительного собственника и лица, которое станет собственником при выполнении определенного условия <11>. Таким образом, доверительная собственность представляет собой такое отношение, при котором право фидуциария всегда ограничено фактом выполнения определенного условия фидеикомиссарием, что ведет к утрате права собственности фидуциарием. Доверительный собственник и фидуциарий наделяются соответствующими правами и обязанностями <12>. Фидеикомиссарий обязан выполнить указанное в договоре условие в течение пяти лет с момента установления фидеикомисса под угрозой его утраты (ст. 739 ГК Чили). Прекращение фидеикомисса происходит в случаях, указанных в ст. 763 (при реституции, при истребовании вещи у первоначального собственника, при уничтожении вещи, при неисполнении условия в течение пяти лет, при переходе прав фидуциария к фидеикомиссарию посредством правопреемства). -------------------------------- <11> Orrego Acuna Juan Andres. Los derechos reales limitados. http://www. juanandresorrego. cl/apuntes/-de-los-bienes-y-de-los-derechos-reales. Дата обращения: 15.02.2014. <12> Lopez Dias Carlos. Los Bienes y Derechos Reales. Santiago, 2007. P. 101 - 103.

Право узуфрукта раскрывается в титуле IX ГК Чили. В соответствии со ст. 764 узуфрукт представляет собой вещное право, предоставляющее возможность узуфруктуарию пользоваться вещью и извлекать из нее плоды при этом сохраняя целостность вещи и ее назначение. Допускается предоставление по узуфрукту как непотребляемой вещи с обязанностью вернуть именно ее, так и потребляемой вещи с условием возврата вещей в таком же количестве и качестве или предоставление денежной компенсации. Отношения по передаче потребляемой вещи по узуфрукту получили особое название в доктрине - квазиузуфрукт. Право узуфрукта создается на определенный срок, который, как правило, равен периоду жизни узуфруктуария или ограничен наступлением какого-либо отменительного условия. К основаниям возникновения узуфрукта ст. 766 ГК относит следующие: закон, желание собственника вещи, приобретательную давность, решение суда. Прекращение узуфрукта происходит: - в случае окончания срока его действия или наступления условия, указанного при его установлении; - в случае смерти узуфруктуария; - в случае прекращения права на вещь лица, учредившего узуфрукт; - при совпадении собственника и узуфруктуария в одном лице; - вследствие приобретательной давности; - при отказе узуфруктуария от права; - при разрушении вещи; - по судебному решению. Титул X (ст. ст. 811 - 819) посвящен праву проживания и узусу. Узус - это вещное право, которое дает возможность лицу пользоваться вещью и ее плодами ограниченным образом и исключительно в интересах самого лица и членов его семьи. Право проживания аналогично узусу, но устанавливается только в отношении жилого помещения. Право узуса всегда предоставляется конкретному субъекту и не может быть передано никаким способом другим лицам. Основания приобретения и прекращения этих ограниченных вещных прав подобны тем, что установлены для права узуфрукта (ст. 812 ГК). В книге второй ГК Чили в последнюю очередь из всех ограниченных вещных прав описываются сервитуты. Согласно ст. 820 ГК под сервитутом понимается такое обременение, которое устанавливается над одним земельным участком в пользу другого земельного участка, если они принадлежат различным лицам. Так, для возникновения сервитута необходимы наличие двух различных земельных участков (господствующего и служащего) и установление обременения над одним участком в пользу другого. ГК содержит указание на различные виды сервитутов. Их можно классифицировать по различным критериям: - по основанию возникновения (естественные, законные и добровольные); - по порядку использования (прерывающиеся и непрерывные); - по своему характеру (положительные и отрицательные). К законным сервитутам относят право прохода, проведения воды, право на свет и вид. Статьи 885 и 886 устанавливают основания, которые ведут к прекращению сервитута, среди которых: - окончание срока его действия или наступления условия, указанного при его установлении; - прекращение права у лица на служащий земельный участок; - совпадение собственника и сервитуария в одном лице; - отказ сервитуария от права; - неиспользование права сервитута более трех лет; - невозможность пользоваться сервитутом в течение трех лет. Можно отметить, что указанные основания во многом аналогичны тем, что установлены для прекращения права узуфрукта. Защита вещных прав регламентируется в первую очередь в титуле XII книги второй, который называется "О виндикации вещи". Специальные возможности для защиты владения предусмотрены в титулах XIII - XIV, регулирующих основания предъявления и удовлетворения обычных и особых владельческих исков. Основным гражданско-правовым способом защиты вещного права чилийский законодатель признает виндикацию вещи, которую в ст. 889 определяет как возможность, принадлежащую собственнику, который утратил владение вещью, требовать ее возврата от лица, этой вещью владеющего. Требование о возврате вещи может быть заявлено, если эта вещь является индивидуально-определенной и телесной. Однако допускается также виндикация вещных прав, а также определенной доли в праве на вещь (ст. ст. 891 - 892). В случае удовлетворения виндикационного иска владелец обязан вернуть вещь и полученные плоды, возместить ущерб, если он был причинен вещи. В свою очередь, владелец вещи может требовать компенсации расходов на содержание вещи и получение плодов, а также возмещения стоимости произведенных улучшений вещи, если они были необходимыми и владелец действовал добросовестно. Владельческая защита устанавливается нормами ст. ст. 916 - 950 ГК Чили. Владельческий иск предъявляется с целью возврата или сохранения владения недвижимой вещью или вещного права на нее. Таким образом, посессорная защита предоставляется только в отношении недвижимых вещей и относится к вещно-правовом способам. Однако существуют явные отличия виндикационного и владельческого исков: а) виндикация направлена на защиту права, владельческий иск - на защиту факта; б) виндикационный иск доступен для собственника и владельца по приобретательной давности, посессорный иск может быть предъявлен обычным владельцем и держателем вещи <13>. Необходимо годичное спокойное и непрерывное владение вещью для получения права на владельческий иск. -------------------------------- <13> Orrego Acuna Juan Andres. Acciones Protectores. http://www. juanandresorrego. cl/apuntes/-de-los-bienes-y-de-los-derechos-reales. Дата обращения: 15.02.2014.

ГК Чили подробно регламентирует особенности предъявления и удовлетворения различных видов владельческих исков, направленных на возврат владения, его удержание или установление. Отдельные правила установлены для популярного иска, которой может быть предъявлен любым лицом в защиту общественных интересов (ст. ст. 948 - 950). Необходимо отметить, что нормы, регулирующие вещно-правовые отношения, содержатся не только в ГК, но и в отдельных законах. Так, Закон "О сособственности на недвижимое имущество" был принят в 1997 г. и устанавливает правила, касающиеся режима недвижимого имущества, находящегося в собственности нескольких лиц, порядка управления таким имуществом и создания кондоминиумов.

Библиография

Бадаева Н. В. Владение, его виды и правовые последствия в гражданском законодательстве Испании // Конституция как основа правовой системы государства в XXI веке: Материалы международной научно-практической конференции. Москва, 30 - 31 октября 2008 г. М.: РУДН, 2009. Бадаева Н. В. Отражение проблематики вещных прав в гражданских кодексах стран Латинской Америки (глава IV) // Право стран Латинской Америки: кодификация материального и процессуального права: Монография / Под ред. В. В. Безбаха и В. Ф. Поньки. М.: РУДН, 2013. Гражданский кодекс Республики Чили 1855 г. (в редакции на 24.09.2009) // http://www. leychile. cl/Navegar? idNorma=172986&idVersion=2009-09-24. Гражданское и семейное право развивающихся стран: Учеб. пособие / Под ред. В. К. Пучинского и В. В. Безбаха. М.: Изд-во УДН, 1989. Кодификация гражданского права в латиноамериканских странах: Материалы международной научной конференции / Под общ. ред. В. В. Безбаха, В. Ф. Поньки. М.: РУДН, 2013. Сороковая Е. А. Институт права собственности в конституциях стран Латинской Америки // Юридический мир. 2009. N 12 (156). Lopez Dias Carlos. Los Bienes y Derechos Reales. Santiago, 2007. Orrego Acuna Juan Andres. La posesion. http://www. juanandresorrego. cl/apuntes/-de-los-bienes-y-de-los-derechos-reales. Дата обращения: 15.02.2014. Orrego Acuna Juan Andres. Acciones Protectores. http://www. juanandresorrego. cl/apuntes/-de-los-bienes-y-de-los-derechos-reales. Дата обращения: 15.02.2014. Orrego Acuna Juan Andres. Los bienes. http://www. juanandresorrego. cl/apuntes/-de-los-bienes-y-de-los-derechos-reales. Дата обращения: 15.02.2014. Orrego Acuna Juan Andres. Los derechos reales limitados. http://www. juanandresorrego. cl/apuntes/-de-los-bienes-y-de-los-derechos-reales. Дата обращения: 15.02.2014. Republica de Chile. Codigo Civil. Santiago: Edicion Juridica, 1989. Использовано по изданию: Беликова К. М. Правовое регулирование торгового оборота и кодификация частного права в странах Латинской Америки: Монография. М.: Юстицинформ, 2010.

Название документа