Каким образом исчисляется налог на добавленную стоимость при продаже балансодержателем - муниципальным унитарным жилищно-эксплуатационным предприятием - встроенных помещений, в соответствии с программой приватизации, по цене ниже балансовой?

Ответ: Согласно пп."д" п.1 ст.5 Закона Российской Федерации от 06.12.91 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом изменений и дополнений) от этого налога освобождена стоимость выкупаемого в порядке приватизации имущества государственных или муниципальных предприятий.

Поэтому только в том случае, если муниципальное унитарное жилищно-эксплуатационное предприятие осуществляло реализацию встроенных помещений в порядке приватизации, цена реализованных основных средств не должна включать налог на добавленную стоимость. Однако, если цена реализуемого в порядке приватизации муниципального имущества (не облагаемая НДС) ниже остаточной стоимости, то возникающая разница подлежит обложению этим налогом как часть стоимости муниципального имущества, не связанная с условиями выкупа этого имущества в порядке приватизации.

03.06.98 И. Е.Муравьева

Советник налоговой службы

II ранга