Нашей организацией были приобретены жилищные сертификаты, которые погашаются путем предоставления квартиры. Приобретенная таким образом квартира отражена в учете по цене приобретения сертификата. С какой суммы должен уплачиваться налог на добавленную стоимость в случае ее реализации?

Ответ: В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с последующими изменениями и дополнениями) объектами обложения этим налогом являются обороты по реализации товаров (работ, услуг).

При продаже квартир, приобретенных организацией в порядке погашения жилищных сертификатов и учитываемых по стоимости приобретения с учетом налога на добавленную стоимость, исчисление налога на добавленную стоимость производится по расчетной ставке в размере 16,67% с суммы разницы между рыночной ценой реализации с включением НДС и ценой приобретения, включая сумму налога.

19.05.98 Л. М.Никулина

Советник налоговой службы

II ранга