О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении комнаты
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 10 июля 2013 г. N 03-04-07/26667
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики в соответствии с п. 9.20 Регламента Минфина России, утвержденного Приказом Минфина России от 15.06.2012 N 82н, направляет для рассмотрения и ответа обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.
Одновременно сообщаем позицию Департамента по данному вопросу.
Федеральным законом от 27.07.2006 N 144-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части создания благоприятных условий налогообложения для налогоплательщиков, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, а также внесения других изменений, направленных на повышение эффективности налоговой системы" (далее - Закон), в частности, предусмотрено включение комнат в перечень объектов, установленный в пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), при приобретении которых налогоплательщику может быть предоставлен имущественный налоговый вычет.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона данный Закон вступил в силу с 1 января 2007 г.
По общему правилу нормативный правовой акт устанавливает права и обязанности на основании фактов (событий и действий), имевших место после вступления данного правового акта в силу.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них по договору купли-продажи, являются свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, комнату или доли (долей) в них.
Из вышеизложенного следует, что имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением комнат могут воспользоваться те налогоплательщики, у которых право на вычет возникло начиная с 1 января 2007 г.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С. В.РАЗГУЛИН
10.07.2013