Наше предприятие выполняет функции заказчика по строительству. Одной из наших обязанностей является закупка строительных материалов на средства застройщика. На конец отчетного периода мы имеем на расчетном счете остатки средств, полученных нами на поставку товаров (услуг). Включаются ли указанные остатки в облагаемый оборот по НДС у комиссионера?

Ответ: Согласно пп."а" п.1 ст.3 Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость" от 06.12.91 N 1992-1 (в ред. от 28.04.97) объектом налогообложения НДС является оборот по реализации услуг.

В рассматриваемой ситуации следует говорить о том, что объектом налогообложения у комиссионера (заказчика) является оборот по реализации услуг комитенту (застройщику).

Сумма НДС при этом определяется исходя из стоимости услуг комиссионера, которая предусмотрена в договоре.

ГК РФ (часть вторая) от 26.01.96 N 14-ФЗ (в ред. от 12.08.96) определяет договор комиссии следующим образом: "По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента" (п.1 ст.990 ГК РФ).

Как видно из указанной статьи, средства, поступившие от комитента комиссионеру, принадлежат комитенту (иначе бы сделка не могла исполняться за его счет). Таким образом, нельзя говорить о совершении оборота по реализации товаров (работ, услуг) в отношении указанных средств.

Следовательно, представляется правильным сделать вывод о том, что указанные остатки средств на счете комиссионера не представляют собой объект НДС, ввиду чего отсутствует обязанность у комиссионера (заказчика) по уплате налога.

С учетом вышеизложенного, объектом НДС следует считать реализацию посреднических услуг.

В том случае, если договором комиссии определено, что указанные остатки средств являются дополнительной выгодой - вознаграждением комиссионера, то в таком случае возможно существование объекта НДС.

Налоговую обязанность комиссионеру следует определить с учетом избранного им метода (кассовый или накопительный метод).

20.05.97 В. Г.Саладзе

Юридическое агентство "Ирсан"