Приватизация с последствиями
(Золотов А.)
("ЭЖ-Юрист", 2007, N 9)
Текст документа
ПРИВАТИЗАЦИЯ С ПОСЛЕДСТВИЯМИ
А. ЗОЛОТОВ
Андрей Золотов, заместитель главного редактора "ЭЖ-Юрист".
В Госдуму внесен законопроект о внесении изменений в ст. 31 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", который позволит обременять приватизируемое имущество обязательством собственника произвести восстановление, ремонт и снос приобретенной у государства недвижимости.
Проведенная в крупных городах, в частности в Санкт-Петербурге, инвентаризация объектов недвижимого имущества выявила сотни аварийных, ветхих, частично разрушенных, а также "законсервированных" объектов недвижимости. Их состояние не только негативно сказывается на внешнем облике городов, но и создает реальную опасность для жизни и здоровья граждан.
Государство как собственник данных объектов нередко не исполняет обязанности по содержанию данного имущества. Ветхая недвижимость десятками лет не ремонтируется, находится в аварийном состоянии.
В Комитете Госдумы по собственности подготовлен законопроект, направленный на разрешение указанной проблемы. Законопроект предусматривает возможность при приватизации объектов недвижимости из состава государственного или муниципального имущества в качестве условия приватизации устанавливать обязанность нового собственника недвижимости провести работы по восстановлению, ремонту или сносу указанных объектов собственности.
Таким образом, покупатели государственной и муниципальной собственности в случае принятия поправок будут обязаны ее отремонтировать, восстановить или даже снести.
В случае если данные обязанности ими выполнены не будут, здания, строения либо отдельные помещения у собственников могут быть изъяты на основании решения суда. При этом законопроектом предполагается возмещение собственникам при изъятии объекта остаточной балансовой стоимости. Если стоимость превышает рыночную, то возмещается рыночная стоимость объекта.
В ближайшее время Совет нижней палаты примет решение о вынесении законопроекта на рассмотрение депутатов.
------------------------------------------------------------------
Название документа