Об отсутствии оснований для представления индивидуальным предпринимателем, применяющим УСН, налоговой декларации по НДФЛ при реализации нежилого помещения, если сумма дохода по реализации учтена в налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 7 мая 2013 г. N АС-3-3/1626@

Федеральная налоговая служба рассмотрела повторное обращение по вопросу представления налоговой декларации в связи с продажей нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности, и с учетом дополнительно представленной информации сообщает следующее.

В соответствии с положениями ст. 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения (далее - УСН), в целях налогообложения учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. ст. 249 и 250 Кодекса.

При реализации недвижимого имущества, используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности, доходы от этой сделки подлежат налогообложению налогом, уплачиваемым при применении УСН.

Сумма указанного дохода включается в налоговую декларацию по УСН и подлежит уплате в установленные гл. 26.2 Кодекса сроки.

Согласно п. 3 ст. 346.11 Кодекса применение индивидуальными предпринимателями УСН предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным п. п. 2, 4 и 5 ст. 224 Кодекса).

Налогоплательщики обязаны вести учет доходов и расходов для целей исчисления налоговой базы по налогу в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, в которой отражают в хронологической последовательности на основе первичных документов все хозяйственные операции за отчетный (налоговый) период.

В случае если по результатам рассмотрения информации, поступившей из Росреестра, налоговый орган уведомит Вас об обязанности физического лица, установленной ст. ст. 228 и 229 Кодекса, представлять налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в связи с реализацией недвижимого имущества, то Вы вправе направить в налоговый орган пояснения о том, что данное имущество было использовано в предпринимательской деятельности и сумма дохода по данной сделке была учтена в налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН. Кроме того, Вы имеете право приложить копии документов, подтверждающих эти пояснения.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

3 класса

С. Н.АНДРЮЩЕНКО

07.05.2013