Организация, не перешедшая на УСН, осуществляет розничную торговлю в собственном павильоне и уплачивает ЕНВД. Затем в течение года организация сдает часть павильона в аренду под офис. Вправе ли организация перейти на УСН с момента начала этой деятельности?

Ответ: Если организация, не перешедшая на УСН, осуществляет розничную торговлю в собственном павильоне и уплачивает ЕНВД, а затем в течение года сдает часть павильона в аренду под офис, то организация не вправе перейти на УСН с момента начала деятельности по сдаче помещения в аренду, такое право у нее появится только с начала следующего года.

Обоснование: В соответствии с п. 4 ст. 346.12 Налогового кодекса РФ организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие в соответствии с гл. 26.3 НК РФ на уплату ЕНВД для отдельных видов деятельности по одному или нескольким видам предпринимательской деятельности, вправе применять УСН в отношении иных осуществляемых ими видов предпринимательской деятельности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 346.13 НК РФ организации и индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на УСН со следующего календарного года, уведомляют об этом налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя не позднее 31 декабря календарного года, предшествующего календарному году, начиная с которого они переходят на УСН.

Организации и индивидуальные предприниматели, которые перестали быть налогоплательщиками ЕНВД, вправе на основании уведомления перейти на УСН с начала того месяца, в котором была прекращена их обязанность по уплате единого налога на вмененный доход.

В рассматриваемой ситуации организация начала новый вид деятельности, продолжая при этом осуществлять розничную торговлю и уплачивать по ней ЕНВД, оставаясь налогоплательщиком ЕНВД.

Следовательно, организация не вправе перейти на УСН с момента начала деятельности по сдаче помещения в аренду, такое право у нее появится только с начала следующего года при условии своевременного уведомления налогового органа (пп. 19 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).

С. М.Лазутин

ООО "М-СТАЙЛ"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

06.05.2013