Об оценке стоимости квартиры при исчислении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 22 апреля 2013 г. N 03-05-06-03/13897

В связи с повторным обращением по вопросу оценки стоимости квартиры при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на данную квартиру Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.

На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с пп. 7 - 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса.

Для исчисления размера государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в пп. 7 - 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в пп. 7 - 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.25 Кодекса стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Следовательно, Вы вправе для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру представить документ с указанием любой стоимости наследуемой квартиры (инвентаризационной, рыночной, кадастровой), выданный вышеуказанными лицами.

Что касается разъяснения, изложенного в Письме Минфина России от 04.07.2011 N 03-05-06-03/55, то оно затрагивает вопрос определения стоимости земельного участка при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на земельный участок в случае, если не определена кадастровая стоимость данного наследуемого земельного участка, и на определение стоимости наследуемой квартиры не распространяется.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

22.04.2013