О применении для целей налога на имущество организаций в 2014 г. ст. 2 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ в отношении организаций-балансодержателей, не являющихся собственниками отдельных объектов недвижимого имущества

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 21 мая 2014 г. N 03-05-05-01/24062

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о применении в 2014 году статьи 2 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 307-ФЗ) в связи с вступлением в силу с 1 января 2015 года пункта 7 статьи 2 Федерального закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 52-ФЗ) и сообщает.

Разъяснения по вопросу применения в 2014 году статьи 2 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ направлены обществу письмом от 06.02.2014 N 03-05-05-01/4765, согласно которым в силу пункта 2 статьи 5 Федерального закона N 307-ФЗ, вступившего в силу с 1 января 2014 года, а также пункта 3 статьи 12 и пункта 2 статьи 372 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) субъектам Российской Федерации предоставлено право определять с 1 января 2014 года особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 378.2 главы 30 "Налог на имущество организаций" Кодекса.

Пунктом 7 статьи 2 Федерального закона N 52-ФЗ внесены изменения в пункт 1 статьи 374 Кодекса, предусматривающие особенности признания объекта налогообложения по налогу на имущество организаций с учетом статьи 378.2 Кодекса.

По общему правилу на основании пункта 1 статьи 373 и пункта 1 статьи 374 Кодекса налогоплательщиками налога на имущество организаций признаются организации, имеющие движимое и недвижимое имущество, учтенное на балансе организации в качестве основных средств, в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению, то есть балансодержатели.

Между тем в силу положений подпункта 3 пункта 12 и пункта 13 статьи 378.2 Кодекса особенности налогообложения отдельных объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости, установленные статьей 378.2 Кодекса, применяются в отношении организаций - собственников объектов недвижимого имущества.

Следовательно, в отношении организаций-балансодержателей, не являющихся собственниками указанных в статье 378.2 Кодекса объектов недвижимого имущества (в частности, в случае права оперативного управления, хозяйственного ведения, временного владения и др.), положения статьи 378.2 Кодекса не применяются.

В этой связи внесенные пунктом 7 статьи 2 Федерального закона N 52-ФЗ изменения в пункт 1 статьи 374 Кодекса носят уточняющий характер и приведены в соответствие со статьей 378.2 Кодекса.

Директор Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

И. В.ТРУНИН

21.05.2014