Налогоплательщик при приобретении квартиры в 2007 г. воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, который был предоставлен ему по доходам за 2007 и 2008 гг. в сумме 1 млн руб

В апреле 2011 г. налогоплательщик продал квартиру и в мае 2011 г. приобрел другую. С апреля 2011 г. по настоящее время налогоплательщик не работает.

Имеет ли право налогоплательщик получить дополнительный имущественный налоговый вычет по НДФЛ по расходам на квартиру, приобретенную в марте 2007 г., поскольку предельный размер имущественного налогового вычета с 01.01.2008 увеличен до 2 000 000 руб.?

Имеет ли право налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по расходам на приобретение квартиры в 2011 г.?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 апреля 2013 г. N 03-04-05/7-319

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части увеличения размера имущественного налогового вычета с 1 000 000 руб. до 2 000 000 руб. при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации, которые вступили в силу с 1 января 2008 г.

Как следует из письма, налогоплательщик при приобретении квартиры в 2007 г. воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета, который был предоставлен ему по доходам за 2007 и 2008 гг. в сумме 1 000 000 руб. в соответствии с тем размером вычета и порядком его предоставления, которые действовали на момент получения налогоплательщиком своего права.

Таким образом, для увеличения размера имущественного налогового вычета до 2 000 000 руб., полученного в связи с приобретением квартиры в 2007 г., оснований не имеется.

Повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не допускается.

В связи с изложенным при приобретении второй квартиры в 2011 г. права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик не имеет.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

01.04.2013