Решением суда сделки купли-продажи по приобретению налогоплательщиком долей в праве собственности на нежилое помещение были признаны недействительными и к ним применены последствия недействительности в виде двусторонней реституции

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет за собой юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ каждая из сторон должна вернуть все полученное по сделке другой стороне.

Пунктом 3 ст. 44 НК РФ предусмотрено, что обязанность налогоплательщика по уплате налогов прекращается, в частности, с возникновением обстоятельств, с которыми законодательство о налогах и (или) сборах связывает прекращение обязанности по уплате данного налога.

Таким образом, признание гражданско-правовой сделки недействительной само по себе не может изменять налоговых правоотношений, если только законодательство о налогах и сборах не предусматривает это обстоятельство в качестве основания возникновения, изменения или прекращения обязанности по уплате налогов.

Уплачивается ли НДФЛ с суммы денежных средств, возвращенных налогоплательщику в результате двусторонней реституции, ранее уплаченных им по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, если одновременно прекращено полученное налогоплательщиком по этому договору право?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 26 марта 2013 г. N 03-04-05/4-281

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из письма следует, что в соответствии с решением суда сделки купли-продажи по приобретению налогоплательщиком долей в праве собственности на нежилое помещение были признаны недействительными и к ним применены последствия недействительности в виде двусторонней реституции.

Согласно ст. 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

В случае если в результате двусторонней реституции налогоплательщику были возвращены денежные средства, ранее уплаченные им по договору купли-продажи, и одновременно прекращено полученное налогоплательщиком по этому договору право общей долевой собственности на нежилое помещение, экономической выгоды у налогоплательщика не возникает.

Соответственно, у налогоплательщика не возникает дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц, и обязанности представлять в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

26.03.2013