ООО осуществляет деятельность в сфере строительства и на основании договоров подряда или агентских договоров привлекает подрядчиков к возведению объектов недвижимости на принадлежащих ООО земельных участках. ООО осуществляло строительство в 2006 - 2012 гг. В настоящее время часть построенных объектов реализуется по договорам купли-продажи третьим лицам

В соответствии с п. 2 ст. 173 НК РФ сумма НДС, заявленная к возмещению, должна быть возвращена налогоплательщику, за исключением случаев, когда декларация подана по истечении трех лет после окончания соответствующего налогового периода.

Может ли ООО при продаже объектов недвижимости в 2013 г. принять к вычету суммы НДС по счетам-фактурам, предъявленным в 2006 - 2009 гг., без заявления сумм НДС к возмещению?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 марта 2013 г. N 03-07-11/6112

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения вычета налога на добавленную стоимость по товарам, приобретенным в 2006 - 2009 гг. с целью их использования в деятельности, облагаемой налогом на добавленную стоимость, и сообщает, что на основании положений п. 2 ст. 173 Налогового кодекса Российской Федерации срок, в течение которого организация может воспользоваться правом на вычет сумм налога, составляет три года после окончания соответствующего налогового периода, в котором у организации возникло право на вычет налога.

Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое письмо имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

01.03.2013