Согласно п. 6 ст. 24.1 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" реализация заложенного движимого имущества не допускается ранее истечения десяти дней со дня, когда залогодатель считается получившим соответствующее уведомление об этом. Реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения этого срока при существенном риске гибели или повреждения предмета залога, а также при существенном риске значительного снижения цены предмета залога по сравнению с ценой (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении

Означает ли это положение, что при возникновении вышеуказанных рисков предмет залога может быть реализован незамедлительно, сразу же после обращения взыскания на заложенное имущество?

Ответ: Предмет залога не может быть реализован незамедлительно, сразу же после обращения взыскания на заложенное имущество. При уменьшении десятидневного срока для реализации заложенного имущества такой уменьшенный срок не должен лишать залогодателя возможности воспользоваться предоставленным ему Законом РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" (далее - Закон N 2872-1) правом прекращения реализации заложенного имущества путем исполнения обеспеченного залогом обязательства.

Обоснование: По ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законом, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно п. 6 ст. 24.1 Закона N 2872-1, если более длительный срок не установлен договором о залоге между залогодержателем и залогодателем, реализация заложенного движимого имущества не допускается ранее истечения десяти дней со дня, когда залогодатель, в соответствии с настоящим Законом, считается получившим соответствующее уведомление. Реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения этого срока при существенном риске гибели или повреждения предмета залога, а также при существенном риске значительного снижения цены предмета залога по сравнению с ценой (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.

Таким образом, законодательство разрешает уменьшать установленный законом десятидневный срок для реализации заложенного имущества при существенных рисках, которые могут повлиять на способность залогодержателя удовлетворить свои требования за счет стоимости заложенного имущества.

Российское законодательство не устанавливает минимальных пределов, до которых может быть уменьшен вышеуказанный десятидневный срок, однако, как показывает недавняя судебная практика, такая реализация не может производиться незамедлительно после обращения взыскания.

В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 10.04.2012 N 15085/11 обязанности залогодержателя о соблюдении десятидневного срока корреспондирует право залогодателя и (или) должника по основному обязательству в любое время до реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на заложенное имущество посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 31 Закона N 2872-1, п. 5 ст. 350 ГК РФ).

Исходя из этих норм права установленный Законом N 2872-1 десятидневный срок, до истечения которого по общему правилу не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, не может быть сокращен до предельно минимального срока, лишающего залогодателя возможности воспользоваться предоставленным ему Законом N 2872-1 правом прекращения реализации заложенного имущества путем исполнения обеспеченного залогом обязательства.

Существенное и необоснованное сокращение залогодержателем названного срока, приводящее к лишению залогодателя права на прекращение взыскания в отношении заложенного имущества, может свидетельствовать о том, что действительной целью действий залогодержателя было не удовлетворение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом, а приобретение в собственность заложенного имущества на нерыночных условиях.

Кроме того, обращение предмета залога в собственность залогодержателя как способ реализации заложенного имущества является потенциально невыгодным для залогодателя, так как при таком способе реализации предмета залога не действуют общие правила удовлетворения требований залогодержателя, гарантирующие соблюдение интересов залогодателя (продажа предмета залога, удовлетворение требований кредитора из вырученной суммы, передача остатка суммы залогодателю).

В связи с этим внесудебное обращение взыскания (то есть обращение взыскания на предмет залога без контроля со стороны суда) и последующая реализация предмета залога залогодержателем именно этим способом требуют от последнего максимальной осмотрительности и добросовестности, включая учет правомерных интересов и ожиданий залогодателя.

Следовательно, при уменьшении десятидневного срока для реализации заложенного имущества такой уменьшенный срок не должен лишать залогодателя возможности воспользоваться предоставленным ему Законом N 2872-1 правом прекращения реализации заложенного имущества путем исполнения обеспеченного залогом обязательства.

К сожалению, в настоящее время судебная практика четко не отвечает на вопрос, на какое количество дней максимально можно уменьшить срок для реализации заложенного имущества, не ущемляя права залогодателя. Представляется, что этот вопрос не может иметь четкого ответа и будет решаться в каждом конкретном случае судьей, рассматривающим дело, учитывая все обстоятельства этого дела в совокупности.

А. Ю.Буркова

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

06.12.2012