Организация берет в аренду транспортное средство, арендодатель - физическое лицо не является собственником транспортного средства, а действует на основании доверенности на право. Должна ли в данном случае доверенность удостоверяться нотариально или достаточно простой письменной формы?
Ответ: Если организация берет в аренду транспортное средство, арендодатель - физическое лицо не является собственником транспортного средства, то у арендодателя должна быть доверенность от собственника имущества с указанием полномочий на передачу транспортного средства в аренду, которая может быть составлена в простой письменной форме.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. В п. 2 ст. 163 ГК РФ указано, что нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Пунктом 2 ст. 185 ГК РФ определено, что доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).
Таким образом, в данном случае достаточно соблюдения простой письменной формы с обязательным указанием в доверенности даты ее совершения (ст. 186 ГК РФ) и полномочий на передачу транспортного средства в аренду.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) не запрещают нотариусам удостоверять доверенности, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации.
А. Н.Онучин
Адвокатская палата Пермского края
Материал предоставлен при содействии
ЗАО "ТелекомПлюс"
Регионального информационного центра
Сети КонсультантПлюс
22.10.2012