Организацией-налогоплательщиком заключен договор на строительство основного средства (нежилого здания). Налогоплательщик принял к вычету НДС по данной операции при наличии счета-фактуры, первичных учетных документов после принятия работ к учету. В ходе налоговой проверки налоговый орган посчитал, что принятие к вычету НДС по данной операции до момента постановки на учет самого основного средства, построенного подрядчиком, незаконно. Правомерна ли точка зрения налогового органа?

Ответ: Позиция налогового органа, который посчитал, что принятие к вычету НДС со стоимости работ по строительству нежилого здания до момента постановки на учет самого основного средства, построенного подрядчиком, незаконно, по нашему мнению, неправомерна.

Обоснование: В соответствии с п. 6 ст. 171 Налогового кодекса РФ вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства (ликвидации основных средств), сборке (разборке), монтаже (демонтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.

Согласно п. 5 ст. 172 НК РФ вычеты сумм налога, указанных в абз. 1 п. 6 ст. 171 НК РФ, производятся в порядке, установленном абз. 1 и 2 п. 1 данной статьи.

Абзацами 1 и 2 п. 1 ст. 172 НК РФ установлено следующее.

Налоговые вычеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), имущественных прав, документов, подтверждающих фактическую уплату сумм налога при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, документов, подтверждающих уплату сумм налога, удержанного налоговыми агентами, либо на основании иных документов в случаях, предусмотренных п. п. 3, 6 - 8 ст. 171 НК РФ.

Вычетам подлежат только суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Российской Федерации либо фактически уплаченные им при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав с учетом особенностей, предусмотренных ст. 172 НК РФ, и при наличии соответствующих первичных документов.

Как следует из изложенного, гл. 21 НК РФ предоставляет право на вычет сумм налога, предъявленных подрядной организацией, в частности, по работам, связанным со строительством нежилого здания.

При этом среди условий принятия к вычету данных сумм гл. 21 НК РФ не указывает постановку на учет нежилого здания в качестве основного средства. По смыслу п. 1 ст. 172 НК РФ для вычета сумм, предъявленных подрядчиком, необходимо принятие на учет работ, а не результата данных работ.

Ю. М.Лермонтов

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

10.10.2012