О предоставлении налогоплательщику, понесшему расходы на строительство либо приобретение объекта недвижимого имущества, налоговых преференций по НДФЛ; о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в случае приобретения земельного участка и расположенного на нем садового домика

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 20 сентября 2012 г. N ЕД-3-3/3431@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о порядке налогообложения доходов физических лиц и сообщает следующее.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о налогах и сборах налогоплательщик, понесший расходы на строительство либо приобретение объекта недвижимого имущества, имеет право на получение налоговых преференций в отношении таких расходов только по налогу на доходы физических лиц.

Особенности предоставления налогоплательщикам указанных преференций установлены ст. 220 "Имущественные налоговые вычеты" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

По вопросу о порядке предоставления имущественного налогового вычета, в том числе о возможности его получения в случае приобретения земельного участка и расположенного на нем садового домика, разъяснения были даны Письмом УФНС России по г. Москве от 09.08.2012 N 20-14/072525.

Одновременно сообщаем, что согласно п. 7 ст. 78 Кодекса заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

3 класса

Д. В.ЕГОРОВ

20.09.2012