Организация в рамках благотворительной деятельности приобретает имущество и передает его детскому дому

Обязана ли она заключить договор пожертвования в письменном виде или можно совершить сделку устно?

Ответ: Организация, которая в рамках благотворительной деятельности приобретает имущество и передает его детскому дому, обязана заключить с ним договор пожертвования в письменном виде, если жертвует недвижимое имущество или движимое имущество стоимостью более трех тысяч рублей. Также письменную форму договора нужно соблюсти, если организация передает детскому дому движимое имущество стоимостью менее трех тысяч рублей и не вручает его (его символы, правоустанавливающие документы на него) в момент заключения договора.

Договор пожертвования можно заключить в устной форме, если стоимость жертвуемого имущества менее трех тысяч рублей, а само пожертвование (его символы, правоустанавливающие документы на него) вручается детскому дому в момент заключения договора.

Обоснование: Согласно п. 1 ст. 582 Гражданского кодекса РФ пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в ст. 124 ГК РФ.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества (п. 3 ст. 582 ГК РФ).

На договор пожертвования распространяются требования ст. 574 ГК РФ о форме договора дарения. Соблюдение обязательной письменной формы требуется для договора дарения движимого имущества, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей, а также когда договор содержит обещание дарения в будущем. Если договор дарения соответствует хотя бы одному из этих критериев, но заключен в устной форме, он ничтожен. Кроме того, в письменной форме нужно заключать договор дарения недвижимого имущества, который также подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

В остальных случаях дарение, которое сопровождается передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручения ключей и т. п.) или вручения правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Вместе с тем полагаем, что в данном случае подлежит применению именно ст. 574 ГК РФ (частная для договора дарения), а не ст. 161 ГК РФ.

Таким образом, организация, которая приобретает имущество и передает его детскому дому, обязана заключить с ним договор пожертвования в письменном виде, если жертвует недвижимое имущество или движимое имущество стоимостью более трех тысяч рублей. При пожертвовании движимого имущества стоимостью менее трех тысяч рублей форма сделки зависит от того, передается ли пожертвование (или его символы, или правоустанавливающие документы на него) в момент заключения договора. Если передача осуществляется в момент заключения договора пожертвования, он совершается в устной форме, а если в иной момент - в письменной форме.

С. В.Соболева

Группа компаний

"Аналитический Центр"

13.09.2012