Организация А по устному распоряжению организации Б при отсутствии письменного договора подряда выполнила для последней работы по благоустройству территории и после выполнения работ предложила принять выполненные работы. Однако организация Б работы не приняла, направив отказ от приемки работ с указанием мотивов. Обязана ли организация Б в указанном случае оплатить работы, выполненные организацией А?

Ответ: В отсутствие заключенного договора подряда и в связи с непринятием организацией Б выполненных организацией А работ у организации Б отсутствует обязательство по оплате выполненных работ, но только при условии, что отказ от приемки работ будет признан обоснованным.

Обоснование: Пунктом 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Пунктом 1 ст. 711 ГК РФ установлено, что, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.

Таким образом, обязанность заказчика по оплате выполненных работ возникает только после приемки работ.

Вместе с тем из содержания ст. 702 ГК РФ следует, что основанием для возникновения подрядных отношений является договор подряда, из чего можно сделать вывод, что в отсутствие заключенного договора подряда подрядные отношения не возникают.

Из п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" (далее - Информационное письмо) следует, что взыскание стоимости выполненных работ в рамках внедоговорных отношений возможно при установлении фактов выполнения работ, их принятия и потребительской ценности для заказчика этих работ.

При этом Президиум ВАС РФ в п. 1 Информационного письма указал, что работы, выполненные без договора и не принятые заказчиком, не подлежат оплате.

А в п. 8 Информационного письма Президиум ВАС РФ отметил, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Таким образом, можно сделать вывод, что в отсутствие заключенного договора подряда и в связи с непринятием заказчиком выполненных работ у последнего отсутствует обязательство по оплате выполненных работ.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 12.01.2006 N Ф08-6429/2005 по делу N А63-1518/2004-С3 указал, что в соответствии с п. п. 2 и 8 Информационного письма признание договора незаключенным не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ, основанием возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Работы, выполненные без договора и не принятые заказчиком, оплате не подлежат (п. 1 Информационного письма).

Е. А.Башарин

Юридическая компания "Юново"

31.08.2012