О налогообложении НДС до и после 1 апреля 2011 г. операций по реализации субъектам малого и среднего предпринимательства государственного и муниципального недвижимого имущества

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 5 июля 2012 г. N 03-07-14/62

В связи с письмом по вопросу о порядке применения налога на добавленную стоимость в отношении сделок по выкупу субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального недвижимого имущества, осуществляемых как до 1 апреля 2011 г., так и после этой даты, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями и составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, городов федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского или другого муниципального образования, налог на добавленную стоимость уплачивается в бюджет налоговыми агентами - покупателями (получателями) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. При этом налоговые агенты обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налогов.

Таким образом, до вступления в силу Федерального закона от 28.12.2010 N 395-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" покупатели вышеназванного имущества, выкупающие его в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уплачивали налог на добавленную стоимость в качестве налоговых агентов при оплате указанного имущества.

В соответствии со вступившим в силу с 1 апреля 2011 г. п. 2 ст. 1 Федерального закона от 28.12.2010 N 395-ФЗ п. 2 ст. 146 Кодекса дополнен пп. 12, которым установлено, что не признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость операции по реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями и составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, городов федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского или другого муниципального образования, выкупаемого в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Поскольку на основании ст. 39 Кодекса реализацией товаров, являющейся объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость, признается передача права собственности на товары, операции по реализации субъектам малого и среднего бизнеса государственного и муниципального недвижимого имущества, находящегося в казне, право собственности на которое перешло до 1 апреля 2011 г. (даты вступления в силу указанного п. 2 ст. 1 Федерального закона от 28.12.2010 N 395-ФЗ), подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в вышеуказанном порядке.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Н. А.КОМОВА

05.07.2012