МУП передано на праве хозяйственного ведения нежилое здание, которое находится в муниципальной собственности муниципального района. Впоследствии здание было передано в муниципальную собственность другого муниципального образования (городского поселения). Прекращается ли право хозяйственного ведения МУП на здание в указанной ситуации?

Ответ: В случае передачи имущества (нежилого здания) в муниципальную собственность городского поселения, находившегося в собственности муниципального района и переданного МУП на праве хозяйственного ведения, право хозяйственного ведения на данное имущество не прекращается.

Обоснование: Пунктом 3 ст. 216 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Следовательно, законодательство связывает факт перехода права собственности на имущество с фактом прекращения иных прав на данное имущество.

Из норм п. 1 ст. 113 ГК РФ следует, что унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

Таким образом, имущество, переданное МУП, не может принадлежать МУП на праве собственности.

Пунктом 1 ст. 295 ГК РФ установлено, что собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Из анализа судебной практики следует:

в Постановлении Первого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 N А11-3807/2011 суд указал, что включение впоследствии здания в перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность, само по себе не могло повлечь прекращения права хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия, поскольку ст. 235 ГК РФ не предусмотрено такого основания прекращения.

Таким образом, в случае передачи в муниципальную собственность городского поселения имущества, находившегося в собственности муниципального района и переданного МУП на праве хозяйственного ведения, право хозяйственного ведения на данное имущество не прекращается.

А. Ю.Рахаев

Центр методологии бухгалтерского учета

и налогообложения

25.06.2012