В 2011 г. была продана квартира, находившаяся в общей долевой собственности ребенка и матери (ребенок получил долю по договору дарения от матери). В том же году была приобретена другая квартира, собственниками которой являются ребенок и его бабушка (каждому собственнику принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру)

Имеет ли право отец ребенка, ранее не получавший имущественный налоговый вычет по НДФЛ, получить указанный вычет в размере, пропорциональном доле ребенка в праве собственности на приобретенную квартиру?

Договор дарения доли в первой квартире подписан ранее, чем зарегистрирован брак и оформлено усыновление ребенка.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 8 июня 2012 г. N 03-04-05/7-707

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из рассматриваемого обращения следует, что в 2011 г. приобретена квартира в общую долевую собственность ребенка и его бабушки в равных долях.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Поскольку отец ребенка не приобретал квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, для получения им имущественного налогового вычета в размере, пропорциональном доле ребенка в праве собственности на данную квартиру, оснований не имеется.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

08.06.2012