Между организацией A и организацией B заключен договор комиссии, в соответствии с которым организация A за определенное в договоре вознаграждение (путем удержания суммы из платежей, поступающих от покупателя) обязуется реализовать имущество организации B. Выполняя свои обязанности по договору, организация A заключила договор купли-продажи имущества организации B с третьим лицом с условием, что оплата договора должна производиться путем перечисления ежемесячных платежей в течение полугода. Покупатель после перечисления первых двух платежей перестал уплачивать сумму по договору. При этом организация A удержала у себя полностью перечисленные ей третьим лицом два платежа (без перечисления организации B) в качестве оплаты выполнения своих обязанностей по договору комиссии

Правомерна ли позиция организации A?

Ответ: Если организацией A и организацией B заключен договор комиссии, в соответствии с которым организация A за определенное в договоре вознаграждение (путем удержания суммы из платежей, поступающих от покупателя) обязуется реализовать определенное имущество организации B, выполняя свои обязанности по договору, организация A заключила договор купли-продажи имущества организации B с третьим лицом с условием, что оплата договора должна производиться путем перечисления ежемесячных платежей в течение полугода, однако покупатель после перечисления первых двух платежей перестал уплачивать сумму по договору, то организация A была вправе удержать у себя полностью перечисленные ей третьим лицом два платежа (без перечисления организации B) в качестве оплаты выполнения своих обязанностей по договору комиссии.

Обоснование: В соответствии со ст. 990 Гражданского кодекса РФ по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Как указано в п. 1 ст. 991 ГК РФ, комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), также дополнительное вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре комиссии. Если договором размер вознаграждения или порядок его уплаты не предусмотрен и размер вознаграждения не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение уплачивается после исполнения договора комиссии в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Согласно ст. 997 ГК РФ комиссионер вправе в соответствии со ст. 410 ГК РФ удержать причитающиеся ему по договору комиссии суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента. Однако кредиторы комитента, пользующиеся в отношении очередности удовлетворения их требований преимуществом перед залогодержателями, не лишаются права на удовлетворение этих требований из удержанных комиссионером сумм.

Таким образом, исходя из условий по договору комиссионер выполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, что обусловливает возникновение обязательства по оплате его услуг. В силу положений ст. 997 ГК РФ комиссионер вправе удержать плату за свои услуги из всех платежей, перечисленных покупателем, следовательно, в данном случае действия комиссионера правомерны.

Кроме того, в п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85 "Обзор практики разрешения споров по договору комиссии" указано, что если покупатель производит оплату товара частичными платежами, то при отсутствии соглашения об ином комиссионер вправе удержать комиссионное вознаграждение полностью из первой поступившей ему суммы.

Ю. М.Лермонтов

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

04.06.2012