Организация приобрела здание склада, которое собирается переоборудовать в кондитерский цех и использовать в деятельности, облагаемой НДС. В какой момент следует принять к вычету НДС по приобретенному зданию - после принятия на учет в качестве внеоборотных активов либо после завершения реконструкции и перевода здания в состав основных средств?

Ответ: Вследствие того что здание склада приобреталось с целью проведения его реконструкции и использования в деятельности, облагаемой НДС, вычет НДС следует производить после того, как здание будет принято на учет в качестве внеоборотных активов.

Обоснование: В соответствии с п. 6 ст. 171 Налогового кодекса РФ вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства (ликвидации основных средств), сборке (разборке), монтаже (демонтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.

Налоговые вычеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами (п. 1 ст. 172 НК РФ).

Вследствие того что здание склада приобреталось с целью проведения его реконструкции, вычет НДС следует производить после того, как оно будет принято на учет в качестве внеоборотных активов. Подробные разъяснения приводятся в Письме Минфина России от 16.07.2012 N 03-07-11/185.

Н. В.Астанкова

ООО "ПРАВО-Конструкция"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

25.06.2014