Банк и заемщик заключили кредитный договор, который был обеспечен залогом доли в ООО. Договор залога доли был заключен в простой письменной форме в 2008 г

В 2012 г. заемщик планирует уступить свою долю в ООО другому лицу, соответственно, залогодателем станет другое лицо. Требуется ли нотариально заверять указанный договор уступки прав требования?

Ответ: Если банк и заемщик в 2008 г. заключили кредитный договор, который был обеспечен залогом доли в ООО, а в 2012 г. заемщик планирует уступить свою долю в ООО другому лицу (залогодателем станет другое лицо), то в связи с тем что договор залога доли был заключен в простой письменной форме, нотариального удостоверения договора уступки прав требования не требуется.

Обоснование: Согласно ст. 22 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон N 14-ФЗ) договор залога доли или части доли в уставном капитале общества подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность.

Требование о нотариальной форме договора залога доли было введено Федеральным законом от 30.12.2008 N 312-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 312-ФЗ) и действует с 1 июля 2009 г. До этого договор залога доли заключался в простой письменной форме.

Как следует из п. 19 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 N 135 "О некоторых вопросах, связанных с применением статьи 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с введением с 1 июля 2009 г. обязательной нотариальной формы договора залога доли (п. 2 ст. 22 Закона N 14-ФЗ в редакции Закона N 312-ФЗ) судам следует учитывать, что договоры залога долей, заключенные до этой даты в простой письменной форме, сохраняют силу и после этой даты.

По ст. 4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Закон N 312-ФЗ не предусматривает применение требований о нотариальной форме к договорам, заключенным до введения Закона N 312-ФЗ в силу.

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме (ст. 389 ГК РФ).

Как следует из ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В связи с тем что первоначальный договор залога доли был заключен в простой письменной форме, то и соглашение об изменении договора должно быть совершено в простой письменной форме и нотариального удостоверения договора уступки прав требования не требуется.

На это указывает и судебная практика, например, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2012 N 09АП-34115/11.

А. Ю.Буркова

ООО "Восточно-Европейский Консалтинг"

24.05.2012