Организация самостоятельно установила железобетонные плиты в виде забора на земельном участке, на который не имеет каких-либо прав

Можно ли этот забор принять к учету как объект основных средств в бухгалтерском учете и в целях исчисления налога на прибыль?

Ответ: Забор, установленный организацией на земельном участке, на который организация не имеет никаких прав, не может быть принят к бухгалтерскому учету в качестве объекта ОС.

Забор не может также быть признан амортизируемым имуществом в целях исчисления налога на прибыль.

Стоимость забора не может погашаться посредством начисления амортизации, поскольку начисление сумм амортизационных отчислений может производиться по объектам, признаваемым основными средствами.

Обоснование: Забор может быть признан самовольной постройкой, поскольку возведен на чужом земельном участке, не принадлежащем организации.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Согласно Постановлению ФАС Поволжского округа от 23.05.2011 по делу N А55-20029/2010 объект недвижимости не отвечает признакам основного средства при невозможности его использования после подписания акта приема-передачи, без получения разрешения на ввод в эксплуатацию и (или) подтверждения права собственности на объект иным способом, поскольку по общему правилу самовольное строение подлежит сносу (ст. 222 ГК РФ). Указанная правовая позиция сформирована в Постановлении Президиума ВАС РФ от 16.11.2010 N ВАС-4451/10 по делу N А56-21007/2008.

Таким образом, забор не может быть принят к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств (ОС). Следовательно, стоимость забора не может погашаться посредством начисления амортизации. Начисление амортизации может производиться по объектам, признаваемым основными средствами (п. 17 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н).

Забор не может также быть признан амортизируемым имуществом в целях исчисления налога на прибыль. Амортизируемым признается имущество, которое находится у налогоплательщика на праве собственности (п. 1 ст. 256 Налогового кодекса РФ).

С. М.Дмитричева

ЗАО "Сплайн-Центр"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

21.05.2012