Вправе ли физическое лицо получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ, в котором учитываются расходы, связанные с укладкой художественного паркета на пол приобретенной на территории Российской Федерации квартиры? В договоре купли-продажи квартиры указано, что осуществляется приобретение квартиры без отделки

Ответ: Если в договоре купли-продажи указано, что квартира приобретена без отделки, то физическое лицо, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс), вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ, в котором могут быть учтены расходы, связанные с укладкой художественного паркета на пол приобретенной на территории Российской Федерации квартиры, с учетом того, что общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не может превышать 2 млн руб.

Обоснование: В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются:

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, оговорено приобретение квартиры без отделки.

В Письме Минфина России от 17.01.2012 N 03-04-08/7-3 (доведено Письмом ФНС России от 02.02.2012 N ЕД-4-3/1606@) указано, что Кодекс не содержит определения понятий "отделочные работы" и "отделочные материалы".

Вместе с тем Минфином России указано, что состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (КДЕС Ред. 1.1) (утв. Приказом Ростехрегулирования от 22.11.2007 N 329-ст (далее - Приказ N 329-ст)), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным. Перечнем работ указанной группы следует руководствоваться в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета.

В вышеуказанном перечне содержатся работы с кодом 45.43 "Устройство покрытий полов и облицовка стен".

Покрытия полов бывают различных видов, в том числе и паркетные.

Так, например, работам по устройству паркетных покрытий полов присвоен код 45.43.22.111, содержащийся в Общероссийском классификаторе продукции по видам экономической деятельности ОК 034-2007 (КПЕС 2002), принятом и введенном в действие Приказом N 329-ст на период с 1 января 2008 г. до 1 января 2013 г.

Настилка и ремонт полов из художественного (мозаичного и цветного) паркета осуществляются паркетчиком в соответствии с § 316 Приложения к Приказу Минздравсоцразвития России от 06.04.2007 N 243 "Об утверждении Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих, выпуск 3, раздел "Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы".

Учитывая изложенное, а также тот факт, что в договоре купли-продажи указано, что квартира приобретена без отделки, физическое лицо вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ, в котором могут быть учтены расходы, связанные с укладкой художественного паркета на пол приобретенной на территории Российской Федерации квартиры. При этом общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не может превышать 2 млн руб.

О. А.Королева

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

22.03.2012