Правомерно ли налоговый орган отказал в вычете НДС в связи с отсутствием у организации сводного счета-фактуры, если организация приобрела заводские постройки как отдельные объекты, а не как имущественный комплекс?

Ответ: В случае если организация приобрела заводские постройки как отдельные объекты, а не как имущественный комплекс, налоговый орган неправомерно отказал в вычете НДС в связи с отсутствием у организации сводного счета-фактуры, поскольку в данном случае не должен составляться сводный счет-фактура.

Обоснование: В соответствии с п. п. 1 и 4 ст. 158 Налогового кодекса РФ при реализации предприятия в целом как имущественного комплекса налоговая база определяется отдельно по каждому из видов активов. При этом продавцом предприятия составляется сводный счет-фактура, в котором выделяются как самостоятельные позиции основные средства, нематериальные активы, прочие виды имущества производственного и непроизводственного назначения, сумма дебиторской задолженности, стоимость ценных бумаг и другие позиции активов баланса. В графе "Всего с НДС" указывается цена, по которой предприятие продано.

Согласно п. 2 ст. 132 Гражданского кодекса РФ в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью (п. 1 ст. 132 ГК РФ), а договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. ст. 131, 164, 433, 560 ГК РФ).

Таким образом, если в данном случае совершалась купля-продажа отдельных объектов недвижимости и не регистрировалась продажа предприятия как имущественного комплекса, продавец не должен составлять сводный счет-фактуру. Следовательно, отказ налогового органа в вычете НДС по причине отсутствия сводного счета-фактуры неправомерен. Следует отметить, что ФАС Московского округа при рассмотрении подобных споров высказывал аналогичную точку зрения (Постановления ФАС Московского округа от 02.06.2011 N КА-А40/5282-11, от 31.03.2011 N КА-А40/1841-11).

О. Г.Хмелевской

Издательство "Главная книга"

10.02.2012