Физическое лицо, имеющее в собственности сервер, заключило с индивидуальным предпринимателем договор аренды указанного сервера. Кто в рассматриваемой ситуации должен исчислить и уплатить НДФЛ с сумм арендной платы: арендатор или арендодатель?

Ответ: Индивидуальный предприниматель, производящий выплаты по договору аренды физическому лицу - арендодателю, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, обязан исчислить, удержать у данного лица и уплатить в бюджет сумму НДФЛ с сумм арендной платы.

Обоснование: На основании ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

При этом согласно ст. 607 ГК РФ в аренду может быть передано оборудование и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно Приложению 2 к Концепции системы городских порталов, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 14.06.2005 N 439-ПП "О дальнейшем проведении работ по созданию Московского городского портала", сервер - программно-аппаратный комплекс, предназначенный для централизованного хранения и обработки данных, поддержки функционирования основного программного обеспечения портала и т. п. Физически может представлять собой группу компьютеров и иного оборудования. Доступ пользователей к информации на сервере осуществляется удаленно с помощью терминалов - клиентских компьютеров. Под сервером также может пониматься отдельное приложение (программный комплекс), обеспечивающее выполнение определенных функций портала, - сервер баз данных, сервер приложений, веб-сервер, сервер обмена сообщениями и т. п.

Налогообложение доходов, получаемых физическими лицами, производится в порядке, предусмотренном гл. 23 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс).

Согласно п. 1 ст. 207 Кодекса плательщиками НДФЛ признаются, в частности, физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

На основании пп. 4 п. 1 ст. 208 Кодекса к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 226 Кодекса индивидуальные предприниматели, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму НДФЛ.

Исключение составляют доходы, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 227, 227.1 и 228 Кодекса.

Таким образом, индивидуальный предприниматель - арендатор сервера, производящий выплаты по договору аренды физическому лицу - арендодателю, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, обязан исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить в бюджет сумму НДФЛ с сумм арендной платы.

Т. А.Савина

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

03.02.2012