Обязан ли генеральный директор ООО - претендента на участие в конкурсе, проводимом органом местного самоуправления, по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, подписавший заявку на участие в конкурсе, как-либо подтверждать свои полномочия на право осуществления действий от имени юридического лица?

Ответ: Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (далее - Правила), установлена обязанность представлять в составе заявки документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, подавшего заявку на участие в конкурсе. Считаем, что таким документом является копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми физическое лицо обладает правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности.

Обоснование: В соответствии с п. 52 Правил для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе.

Согласно п. 53 Правил заявка на участие в конкурсе включает документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе.

Указанными Правилами не предусмотрено, каким именно документом необходимо подтвердить полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" единоличный исполнительный орган общества без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки.

Считаем, что в данном случае документом, подтверждающим полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса - юридического лица, является копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника конкурса без доверенности.

Также отметим, что ФАС Уральского округа в Постановлении от 06.04.2009 N Ф09-1749/09-С5 по делу N А71-6342/2008-Г13 признал, что конкретизация в конкурсной документации документов, подтверждающих полномочия (приказ о назначении руководителя, выписка из решения общего собрания, доверенность и т. п.), не противоречит п. 53 Правил.

Следовательно, генеральный директор общества с ограниченной ответственностью - претендента на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, подписавший заявку на участие в конкурсе, обязан подтвердить свои полномочия, представив копию решения о назначении или об избрании либо копию приказа о назначении его на должность.

П. С.Долгополов

Юридическая компания "Юново"

26.01.2012