Организации заключили договор купли-продажи, по условиям которого покупатель имеет право пользоваться товаром после подписания договора, а право собственности на товар переходит к покупателю после полной оплаты по договору (предусмотрена рассрочка на 2 года). Правомерно ли считать данный договор сделкой, совершенной под условием?

Ответ: В случае если организации заключили договор купли-продажи, по условиям которого покупатель имеет право пользоваться товаром после подписания договора, а право собственности на товар переходит к покупателю после полной оплаты по договору (предусмотрена рассрочка на 2 года), считать данный договор сделкой, совершенной под условием, неправомерно, поскольку условие об оплате не является обстоятельством, не зависящим от воли сторон, а, напротив, напрямую подчинено их волеизъявлению.

Обоснование: Исходя из п. 2 ст. 486 Гражданского кодекса РФ, если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В соответствии с п. 1 ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Согласно ст. 491 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.

В случаях когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором.

На основании п. 1 ст. 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Таким образом, условие договора о переходе права собственности на товар при условии его оплаты нельзя признать отлагательным, так как условие об оплате не является обстоятельством, не зависящим от воли сторон, а, напротив, напрямую подчинено их волеизъявлению. Данная позиция поддерживается также арбитражными судами, в том числе Постановлением ФАС Уральского округа от 26.11.2007 N Ф09-8706/07-С4.

Учитывая положения ст. ст. 489 и 491 ГК РФ, условие о переходе права собственности на товар после полной оплаты по договору не является отлагательным.

А. В.Сергомасова

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

19.12.2011