О Приказе Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388, которым утверждены Требования к проекту межевания земельных участков, а также о моменте, с которого должен применяться новый порядок образования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, установленный Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 28 ноября 2011 г. N Д23-4906

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности, и сообщает, что Требования к проекту межевания земельных участков утверждены Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 (зарегистрирован в Минюсте России 19.09.2011, регистрационный номер 21825). Указанный Приказ опубликован в "Российской газете" N 213 от 23.09.2011 и вступил в силу 4 октября 2011 г.

Дополнительно сообщаем, что Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 435-ФЗ) с 1 июля 2011 г. установлен новый порядок образования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Кроме того, Законом N 435-ФЗ не установлено, что новый порядок образования земельных участков должен применяться к отношениям по образованию земельных участков, процедура выдела которых была проведена в порядке, действовавшем до вступления в силу Закона N 435-ФЗ.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

28.11.2011