О возможности выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по указанным в п. 1 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ льготным ценам после 01.01.2012 лицами, которые до указанной даты переоформили право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, а также о невозможности приватизации имущества, отнесенного федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), имущества, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности, в частности объекта гражданской обороны (убежища)

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 15 ноября 2011 г. N Д23-4720

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение открытого акционерного общества (далее - ОАО) по вопросу льготного выкупа земельного участка и сообщает следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) юридические лица, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 января 2012 г. в соответствии с правилами ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Исходя из обращения ОАО в 2003 г. переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды.

Федеральным законом от 18.07.2011 N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлена возможность выкупа земельных участков по указанным в п. 1 ст. 2 Федерального закона N 137-ФЗ льготным ценам и после 1 января 2012 г. для лиц, которые до указанной даты переоформили право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности, к которому относится объект гражданской обороны (убежище).

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М. В.БОЧАРОВ

15.11.2011