Основной договор, обязательство по которому обеспечено залогом, расторгнут. Прекратило ли в данном случае свое действие соглашение о залоге?

Ответ: Расторжение договора, обеспеченного залогом, само по себе не означает прекращение соглашения о залоге. Залог продолжает обеспечивать обязательства, которые не прекращаются при расторжении договора.

Обоснование: Согласно ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Решение вопроса о действительности соглашения о залоге после прекращения действия основного договора отражено в Постановлении Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге". Позиция суда направлена на сохранение обеспечительной функции залога.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ N 10 судам необходимо учитывать, что после расторжения договора, из которого возникли обязательства, обеспеченные залогом (ст. ст. 310, 450 ГК РФ), залог продолжает обеспечивать те из них, которые не были исполнены и не прекращаются при расторжении такого договора (например, основную сумму долга и проценты по кредитному договору, задолженность по выплате арендной платы).

Кроме того, суд отметил: стороны договора о залоге вправе предусмотреть, что залог обеспечивает не только обязательства, возникающие из договора (например, о возврате кредита и процентов за его пользование), но также и требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по такому договору при его недействительности.

А. В.Круглова

Юрист

ООО "Юридическая группа "РАТУМ"

13.11.2011