Согласно законодательным актам субъекта РФ гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно предоставляются в собственность земельные участки. Подлежит ли налогообложению НДФЛ стоимость указанных участков?

Ответ: Оснований для освобождения от НДФЛ стоимости бесплатно предоставляемых на основании НПА субъекта РФ гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в гл. 23 Налогового кодекса РФ не имеется.

Обоснование: С 17.06.2011 абз. 2 п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ установлено, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

При бесплатном предоставлении земельных участков у физических лиц на основании п. 1 ст. 210 НК РФ возникает налоговая база по НДФЛ, в составе которой учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.

Оснований для освобождения от НДФЛ стоимости бесплатно предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в настоящее время в гл. 23 НК РФ не имеется.

А. В.Телегус

Член Палаты налоговых консультантов

Российской Федерации

02.11.2011