Вправе ли индивидуальный предприниматель, оказывающий услуги общественного питания через кафе площадью 75 кв. м, часть которого (35 кв. м) сдана в аренду, применять ПСН в отношении услуг общественного питания?

Ответ: Индивидуальный предприниматель, оказывающий услуги общественного питания через кафе площадью 75 кв. м, часть которого (35 кв. м) сдана в аренду, вправе применять ПСН в отношении услуг общественного питания.

Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 346.44 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками признаются индивидуальные предприниматели, перешедшие на патентную систему налогообложения в порядке, установленном гл. 26.5 НК РФ.

Согласно п. 2 ст. 346.44 НК РФ переход на патентную систему налогообложения или возврат к иным режимам налогообложения индивидуальными предпринимателями осуществляется добровольно в порядке, установленном гл. 26.5 НК РФ.

На основании пп. 45 и 47 п. 2 ст. 346.43 НК РФ патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:

- розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 кв. м по каждому объекту организации торговли;

- услуг общественного питания, оказываемых через объекты организации общественного питания с площадью зала обслуживания посетителей не более 50 кв. м по каждому объекту организации общественного питания.

В силу пп. 5, 6 и 14 п. 3 ст. 346.43 НК РФ в целях пп. 45 - 47 п. 2 ст. 346.43 НК РФ используются следующие понятия:

- площадь торгового зала - часть магазина, павильона, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;

- площадь зала обслуживания посетителей - площадь специально оборудованных помещений (открытых площадок) объекта организации общественного питания, предназначенных для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и (или) покупных товаров, а также для проведения досуга, определяемая на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;

- объект организации общественного питания, имеющий зал обслуживания посетителей, - здание (его часть) или строение, предназначенные для оказания услуг общественного питания и имеющие специально оборудованное помещение (открытую площадку) для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и (или) покупных товаров, а также для проведения досуга.

Пунктом 4 ст. 346.43 НК РФ установлено, что к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).

Как разъяснено в Письме Минфина России от 13.12.2013 N 03-11-12/54838, в том случае, если индивидуальный предприниматель имеет в собственности магазин, площадь которого составляет 65 кв. м, и часть данного магазина (25 кв. м) сдает в аренду, он при условии соблюдения ограничений, установленных гл. 26.5 НК РФ, вправе применять патентную систему налогообложения в отношении предпринимательской деятельности в виде розничной торговли товарами, осуществляемой через часть магазина, не переданную им в аренду.

По нашему мнению, данный подход Минфина России по аналогии возможно применить и в отношении рассматриваемого вопроса: индивидуальный предприниматель, оказывающий услуги общественного питания через объект организации общественного питания, имеющий зал обслуживания посетителей (в частности, кафе) площадью более чем 50 кв. м, часть которого сдана в аренду, вправе применять ПСН, если площадь той части объекта организации общественного питания, имеющего зал обслуживания посетителей, которая не передана в аренду и, соответственно, используется для оказания услуг общественного питания, составляет не более чем 50 кв. м.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, оказывающий услуги общественного питания через кафе площадью 75 кв. м, часть которого (35 кв. м) сдана в аренду, по нашему мнению, вправе применять ПСН в отношении услуг общественного питания.

Е. В.Соснов

Советник государственной

гражданской службы РФ

1 класса

21.03.2014