Организация осуществляет деятельность по проведению текущего (косметического) ремонта помещений. Должна ли такая организация получить свидетельство саморегулируемой организации о допуске к выполнению работ по текущему ремонту помещений?

Ответ: Законодательством РФ не предусмотрена выдача саморегулируемой организацией свидетельства о допуске организации к выполнению работ по текущему ремонту помещений.

Обоснование: В соответствии с ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией (СРО) свидетельства о допуске к таким видам работ.

Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержден Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" (в ред. Приказа Минрегиона России от 23.06.2010 N 294).

Любые другие виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, не содержащиеся в указанном выше Перечне, могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами без допуска СРО.

Кроме того, необходимо отметить, что согласно ст. 4 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту. Как отмечено в ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях", саморегулируемыми организациями признаются некоммерческие организации, созданные в целях, предусмотренных данным Федеральным законом и другими федеральными законами, основанные на членстве, объединяющие субъектов предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или рынка произведенных товаров (работ, услуг) либо объединяющие субъектов профессиональной деятельности определенного вида.

При этом законодательством РФ не предусмотрена выдача саморегулируемой организацией свидетельства о допуске организации к выполнению работ по текущему ремонту помещений.

Кроме того, ФАС России в Решении от 08.04.2010 по делу N К-149/10 отметила, что для проведения, например, технического обслуживания и текущего ремонта торгово-технологического и холодильного оборудования не требуется вступление в члены саморегулируемой организации и получение свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Е. А.Кушвид

ЗАО Агентство правовой информации

"Воробьевы горы"

Региональный информационный

центр Сети КонсультантПлюс

30.09.2011