Индивидуальный предприниматель осуществляет розничную торговлю строительными материалами (досками, брусом, строительными смесями и т. п.). Для данного вида деятельности предприниматель арендует два помещения. Одно из помещений (офис) расположено в офисном центре. В нем выставлены образцы товара, находится рабочее место продавца-кассира. Покупатель в данном помещении оплачивает товар и с квитанцией направляется в другое арендуемое предпринимателем помещение (склад), расположенное недалеко от здания торгового центра, где ему по выписанной в первом помещении квитанции выдается товар. Подпадает ли указанный вид деятельности под систему налогообложения в виде ЕНВД как розничная торговля через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов?

Ответ: Офисное помещение, в котором заключаются договоры купли-продажи строительных материалов, не может квалифицироваться как торговое место, расположенное в объекте стационарной торговой сети. Следовательно, указанный вид деятельности не подпадает под понятие розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, и, как следствие, не подпадает под систему налогообложения в виде ЕНВД.

Обоснование: В соответствии с пп. 7 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, в том числе в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.

Из понятия розничной торговли, данного в ст. 346.27 НК РФ, следует, что под ней понимается предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. К данному виду предпринимательской деятельности не относится реализация подакцизных товаров, указанных в пп. 6 - 10 п. 1 ст. 181 НК РФ, продуктов питания и напитков, в том числе алкогольных, как в упаковке и расфасовке изготовителя, так и без такой упаковки и расфасовки, в барах, ресторанах, кафе и других объектах организации общественного питания, газа, грузовых и специальных автомобилей, прицепов, полуприцепов, прицепов-роспусков, автобусов любых типов, товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети (в том числе в виде почтовых отправлений (посылочная торговля), а также через телемагазины, телефонную связь и компьютерные сети), передача лекарственных препаратов по льготным (бесплатным) рецептам, а также продукции собственного производства (изготовления).

Президиум ВАС РФ в Постановлении от 15.02.2011 N 12364/10 по делу N А51-8701/2009 отметил, что офисное помещение, в котором заключаются договоры купли-продажи строительных материалов, не может квалифицироваться как торговое место, расположенное в объекте стационарной торговой сети. Деятельность по продаже строительных материалов, осуществлявшаяся с использованием указанного объекта, не относится к деятельности, в отношении которой с учетом содержащегося в абз. 12 ст. 346.27 НК РФ определения розничной торговли подлежит применению специальный налоговый режим в виде единого налога на вмененный доход.

В качестве дополнительной информации сообщаем: в случае, если офис находится в помещении, подпадающем под понятие объекта стационарной торговой сети, суд может вынести решение о правомерности применения ЕНВД (см., например, Постановление ФАС Уральского округа от 04.05.2011 N Ф09-1684/11-С2 по делу N А47-3959/2010).

П. С.Долгополов

Юридическая компания "Юново"

22.09.2011