Должник в счет погашения задолженности по арендной плате хочет передать оборудование. Какие документы необходимо оформить организации для передачи оборудования в этом случае для целей исчисления НДС?

Ответ: Если должник в счет погашения задолженности по арендной плате хочет передать оборудование, то для передачи оборудования в счет погашения задолженности в целях исчисления НДС необходимо:

заключить соглашение об отступном;

на дату передачи оборудования оформить товарную накладную по форме N ТОРГ-12 (утв. Постановлением Госкомстата России от 25.12.1998 N 132);

выставить счет-фактуру в течение 5 календарных дней, считая со дня передачи оборудования;

заполнить акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) по форме N ОС-1 (утв. Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7) (если оборудование для организации является основным средством).

Обоснование: Согласно ст. 409 Гражданского кодекса РФ обязательство может быть прекращено представлением взамен исполнения отступного - уплатой денег, передачей имущества и т. п. Такая замена возможна только по соглашению сторон обязательства. Соглашение об отступном должно быть оформлено в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Передача оборудования в счет погашения задолженности по арендной плате признается реализацией в соответствии с п. 1 ст. 39 Налогового кодекса РФ. Письмо Минфина России от 18.03.2010 N 03-11-06/2/38 также это подтверждает. Поэтому организации на дату передачи оборудования необходимо оформить товарную накладную по форме N ТОРГ-12.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ передача товаров, результатов выполненных работ, оказание услуг по соглашению о предоставлении отступного является объектом обложения НДС. Счет-фактуру нужно выставить в течение 5 календарных дней, считая со дня передачи оборудования на основании п. 3 ст. 168 НК РФ.

Кроме того, если оборудование учитывалось в составе основных средств, а не товаров, то передачу оборудования необходимо оформить актом о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) по форме N ОС-1.

Н. А.Спиридонова

ООО "ИК Ю-Софт"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

13.09.2011