Должно ли государственное унитарное предприятие учитывать в составе доходов от реализации для целей налога на прибыль суммы компенсации в виде возмещения затрат по аренде земельных участков, получаемых им как арендодателем по отдельным договорам от арендаторов объектов недвижимости, находящихся у ГУП в хозяйственном ведении?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 19 мая 2011 г. N 16-15/049005@

В соответствии со ст. 113 Гражданского кодекса РФ унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

В соответствии со ст. 247 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций является прибыль, полученная налогоплательщиком. Прибылью для российских организаций, в свою очередь, признаются полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, которые определяются в соответствии с гл. 25 НК РФ. При этом денежное выражение прибыли, которая исчисляется в соответствии со ст. 247 НК РФ и подлежит налогообложению, признается налоговой базой (ст. 274 НК РФ).

К доходам в целях налогообложения прибыли относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, а также внереализационные доходы (ст. 248 НК РФ).

Доходы от реализации определяются в порядке, установленном ст. 249 НК РФ с учетом положений гл. 25 Налогового кодекса. Доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, и выручка от реализации имущественных прав (п. 1 ст. 249 НК РФ). При этом выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах (п. 2 ст. 249 НК РФ).

В зависимости от выбранного налогоплательщиком метода признания доходов и расходов поступления, связанные с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, признаются в соответствии со ст. ст. 271 или 273 Налогового кодекса РФ.

Внереализационными доходами признаются доходы, не указанные в ст. 249 НК РФ.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации суммы компенсации от арендаторов в возмещение затрат ГУП по аренде земельных участков, получаемой ГУП, выступающим в качестве арендодателя, следует отражать для целей налогообложения прибыли в составе внереализационных доходов.

И. о. заместителя

руководителя Управления

советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

Н. В.МИХАЙЛОВА

19.05.2011