О заключении договора субаренды в рамках договора аренды

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 26 апреля 2011 г. N Д05-1307

Департамент развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России рассмотрел обращение об арендных отношениях и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не вправе давать разъяснения о применении законодательства Российской Федерации.

В качестве информации сообщаем, что арендные отношения регулируются гл. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Согласно ч. 2 ст. 615 Кодекса арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).

Одновременно следует отметить, что к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Заместитель директора

Департамента развития

малого и среднего предпринимательства

В. Ю.МЕЛЬНИКОВ

26.04.2011