О разъяснении вопросов, связанных с описанием в кадастровом паспорте всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, с особенностями предоставления в собственность земельного участка садоводам, огородникам, дачникам и их некоммерческим объединениям, в связи с принятием Приказа Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 584
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 4 апреля 2011 г. N Д23-1363
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу разъяснения некоторых вопросов в связи с принятием Приказа Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 584 "О внесении изменений в перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370" и сообщает.
Под описанием всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, понимается следующее. Если на земельном участке расположены один или несколько объектов недвижимости, то в кадастровом паспорте данного земельного участка должны быть отражены части земельного участка, которые заняты указанными объектами недвижимости.
Если земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании материалов межевания, в которых не содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, то для целей приобретения прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, необходимо заново изготовить соответствующий межевой план. Заявление о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости вправе подать собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке.
Особенности предоставления в собственность земельного участка садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до 15.04.1998 было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, установлены в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Пунктами 4 и 5 указанной статьи определены перечни документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка и необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка.
Кадастровый паспорт в указанные перечни не входит.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М. В.БОЧАРОВ
04.04.2011