Договор залога не содержит запрета на последующий залог имущества, однако устанавливает, что залогодатель вправе распоряжаться предметом залога только с согласия залогодержателя

Каковы будут правовые последствия в случае, если залогодатель без согласия залогодержателя передал заложенное имущество в последующий залог?

Ответ: Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге. В рассматриваемом случае залогодатель должен получить согласие залогодержателя для передачи имущества в последующий залог. Правовые последствия в случае нарушения данного условия таковы: нарушение не влечет ничтожности последующего договора о залоге, однако позволяет залогодержателю потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога.

Обоснование: Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ст. 342 ГК РФ, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.

Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.

Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные п. 1 ст. 339 ГК РФ, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.

Таким образом, закон предусматривает необходимость уведомления (получения согласия) только последующих залогодателей о том, что передаваемое в залог имущество уже является предметом залога по требованиям других кредиторов.

Если же предшествующий договор о залоге не запрещает передачу данного имущества в последующий залог, то по смыслу данной нормы получать согласие залогодержателя для передачи имущества в последующий залог не требуется, поскольку это не нарушает его прав, ведь требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества после требований предшествующих залогодержателей.

То есть закон устанавливает приоритетность требований предшествующего залогодержателя по сравнению с требованиями последующих залогодержателей.

Вместе с тем необходимо учитывать, что п. 2 ст. 346 ГК РФ установлено: если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

В рассматриваемом случае договором установлено аналогичное условие.

При этом возникает вопрос, является ли передача имущества в залог (в том числе в последующий) распоряжением имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом (п. 2 ст. 246 ГК РФ).

Из изложенного следует, что законодатель передачу имущества в залог понимает как один из способов распоряжения имуществом.

Таким образом, залогодатель должен получать согласие залогодержателя для передачи имущества в последующий залог в случае, если договор залога не содержит запрета на последующий залог имущества.

При этом последствием передачи имущества в последующий залог без согласия предыдущего залогодателя, в случае если договором залога не установлен прямой запрет на передачу имущества в последующий залог, но предусмотрено условие о необходимости получения письменного согласия залогодержателя на передачу имущества в последующий залог, является право залогодержателя потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о последующем залоге (п. 2 ст. 351 ГК РФ).

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

При этом арбитражная практика свидетельствует о том, что из смысла названной нормы следует: в случаях, если законом предусмотрены специальные последствия нарушения требований закона при совершении сделки, такая сделка не может быть признана ничтожной, поскольку применению подлежат именно оговоренные в законе иные последствия такого нарушения (Постановление ФАС Московского округа от 06.04.2010 N КГ-А40/2615-10).

Л. Л.Горшкова

Центр методологии бухгалтерского учета

и налогообложения

04.03.2011