Организация оказывает услуги по сдаче в аренду помещений. Стоимость аренды указана в договоре в условных единицах. Оплата услуг по сдаче в аренду производится в рублях по курсу Банка России на день оплаты. Вправе ли организация оформлять акты об оказании услуг в условных единицах?

Ответ: Организация, оказывающая услуги по сдаче в аренду помещений на основании договоров аренды, в которых стоимость услуг выражена в условных единицах, с условием оплаты услуг по аренде по курсу Банка России на день оплаты, вправе оформлять акты об оказании услуг в условных единицах.

Обоснование: В соответствии с п. 2 ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Закон N 129-ФЗ) одним из обязательных реквизитов первичных учетных документов является измеритель хозяйственной операции в денежном выражении, однако данным Законом не установлен в качестве такого денежного измерителя именно рубль.

На основании п. 2 ст. 317 Гражданского кодекса РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. Следовательно, указывать в договоре стоимость услуг в у. е., а оплату производить в рублях правомерно.

О правомерности составления актов выполненных работ (оказанных услуг) в иностранной валюте свидетельствует и арбитражная практика. Судьи отмечают, что законодательство не запрещает составлять акты выполненных работ в иностранной валюте (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 26.02.2007 N Ф08-951/2007-386А). Также арбитры признали несостоятельным довод ИФНС России о том, что в акте к счету-фактуре стоимость услуг указана в долларах США, поскольку бухгалтерский учет компания вела в рублях, спорную операцию также отразила в валюте РФ, что соответствует требованиям п. 1 ст. 8 Закона N 129-ФЗ (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 06.07.2006 N А56-52804/2005).

Таким образом, организация вправе оформить акт об оказании услуг в условных единицах. Однако, учитывая п. 1 ст. 8 Закона N 129-ФЗ, для отражения операций по сдаче в аренду помещений в учете необходимо произвести перерасчет стоимости арендной платы в рубли.

Н. М.Хазова

РУНА

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

01.02.2011