Можно ли принимать к вычету НДС, который относится к выполненному подрядными организациями этапу строительных работ?

Ответ: По нашему мнению, вычет налога на добавленную стоимость возможен только после принятия заказчиком результата работ в объеме, предусмотренном в договоре. Если в договоре отсутствуют условия по поэтапной сдаче выполненных работ, право на вычет по НДС придется отстаивать в суде.

Обоснование: В соответствии с п. 6 ст. 171 Налогового кодекса РФ вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, а также суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ.

В ст. 172 НК РФ установлен порядок вычетов сумм налога при проведении строительных работ, в соответствии с которым вычет может производиться при соблюдении следующих условий:

- наличие счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг);

- принятие на учет данных товаров (работ, услуг);

- наличие соответствующих первичных документов.

В Письме Минфина России от 05.03.2009 N 03-07-11/52 делается вывод, что факт принятия на учет налогоплательщиком выполненных строительных работ является обязательным условием применения вычетов по налогу на добавленную стоимость. Таким образом, если договором строительного подряда не предусмотрена поэтапная приемка работ заказчиком, то акты по форме N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ" (утв. Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100), подписываемые заказчиком в отношении работ, выполненных подрядчиком за отчетный месяц, являются основанием для определения стоимости выполненных работ, по которой производятся расчеты с подрядчиком, и, согласно договору, не являются принятием результата работ заказчиком.

Вместе с тем обзор арбитражной практики показал, что суды придерживаются иной позиции. В Постановлении от 20.03.2009 N КА-А41/1916-09 ФАС Московского округа делает вывод, что подрядчик может ежемесячно отражать в бухгалтерском учете выручку от реализации выполненных работ, начислять НДС и принимать НДС к вычету.

По нашему мнению, вычет налога на добавленную стоимость возможен только после принятия заказчиком результата работ в объеме, предусмотренном в договоре. Если в договоре отсутствуют условия по поэтапной сдаче выполненных работ, право на вычет по НДС придется отстаивать в суде.

Л. Б.Чернышева

ООО "ИК Ю-Софт"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

29.01.2011