Часть арендной платы погашается взаимозачетом. Может ли арендатор учесть арендную плату в составе расходов при применении УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы" при таком способе оплаты?

Ответ: Часть арендной платы, погашенная взаимозачетом, признается в расходах при применении УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы".

Обоснование: При применении УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы" в составе расходов учитываются арендные платежи за арендуемое имущество на основании пп. 4 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса РФ.

Согласно п. 2 ст. 346.17 НК РФ расходы в целях налогообложения признаются после их фактической оплаты. А оплатой услуг признается прекращение обязательства налогоплательщика - приобретателя услуг перед продавцом.

В соответствии со ст. 410 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается частично или полностью зачетом встречного однородного требования. При этом для такого зачета достаточно заявления одной из сторон.

Таким образом, взаимозачет приводит к частичному или полному прекращению обязательства по оплате арендной платы, что служит основанием для его признания в расходах при применении УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы".

Н. А.Спиридонова

ООО "ИК Ю-Софт"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

29.01.2011