Облагается ли НДФЛ доход физического лица в виде выплат, производимых в целях компенсации расходов на самовольное строительство дома?

Ответ: Согласно п. 3 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению компенсационные выплаты, связанные с возмещением физическим лицам любых видов расходов, в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае собственник постройки возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Таким образом, суммы выплат в целях возмещения документально подтвержденных расходов, понесенных на самовольное строительство дома, право собственности на который признано судом за собственником земельного участка, на котором возведен указанный жилой объект, освобождаются от налогообложения в пределах размеров, определенных судом.

И. В.Апарышев

Референт государственной

гражданской службы РФ

1 класса

28.01.2011