Индивидуальным предпринимателем для участия в аукционе по продаже земельного участка для жилищного строительства из земель, находящихся в собственности субъекта РФ, представлена выписка из ЕГРИП, полученная за восемь месяцев до опубликования организатором аукциона извещения в соответствующем печатном издании. Может ли предпринимателю быть отказано в допуске к участию в аукционе в связи с тем, что выписка получена ранее чем за шесть месяцев до опубликования извещения?

Ответ: Предпринимателю не может быть отказано в допуске к участию в аукционе.

Обоснование: Исходя из п. 5 ст. 38 Земельного кодекса РФ порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется ст. 38.1 ЗК РФ.

На основании пп. 2 п. 12 ст. 38.1 ЗК РФ для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц. Указанной нормой не определен срок получения выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по основаниям, определенным п. 17 ст. 38.1 ЗК РФ, и они сформулированы исчерпывающим образом.

В силу п. 18 ст. 38.1 ЗК РФ отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в п. 17 данной статьи, не допускается.

А. В.Сергомасова

Счетная палата

Российской Федерации

09.12.2010