Организация (учредитель доверительного управления) передала в доверительное управление земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности. Кто должен исчислять и уплачивать земельный налог: организация или доверительный управляющий?

Ответ: По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему (п. 1 ст. 1012 Гражданского кодекса РФ).

Организация является налогоплательщиком земельного налога, если земельный участок принадлежит ей на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования (п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ).

Следовательно, земельный налог с переданного в доверительное управление участка должен уплачивать собственник земельного участка - учредитель управления (Письмо УМНС России по г. Москве от 30.04.2004 N 11-14/29802). Доверительный управляющий плательщиком земельного налога в отношении участка, полученного им в доверительное управление, не является.

А. С.Колосовская

Издательство "Главная книга"

28.10.2010