Содержание

Введение 3

Глава 1. Понятие, содержание договора аренды и его основные элементы. 6

1.1.Сущность договора аренды в гражданском праве 6

1.2 Основные элементы: предмет, стороны, форма и содержание договора аренды 11

1.3. Прекращение договора аренды 29

Глава 2. Гражданско-правовое регулирование договора аренды транспортных средств 34

2.1. Общая характеристика договора аренды транспортных средств 34

2.2. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации 46

2.3. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации 52

2.4. Договор проката транспортного средства 58

2.5. Договор лизинга транспортных средств 64

Заключение 76

Список литературы 78

Приложения 82

Введение

Введение

Одним из важнейших договоров, определяющих принадлежность ма¬териальных благ определенным лицам и их переход от одних лиц к дру¬гим является договор имущественного найма - договор аренды. С экономи¬ческой точки зрения, имущественный наем (аренда) означает передачу и по¬лучение имущества в целевое владение и пользование или пользование за плату. Цель договора аренды - организация хозяйственной деятельности на базе арендуемого имущества или удовлетворение иных потребностей арен¬датора. Во всех случаях аренда является товарной сделкой, товаром в кото¬ром выступает доля потребительной стоимости сдаваемого в аренду иму¬щества, в течение определенного периода времени, соответствующему вре¬мени аренды имущества. Важная черта этого договора - то, что он являет¬ся основанием для перехода имущества в пользование, а не в собствен¬ность, не в право полного хозяйственного ведения или в право оператив¬ного управления. В большинстве случаев осуществление права пользования нанятым имуществом связано с необходимостью им владеть, т.е. второе правомочие нанимателя состоит в праве владельца нанятым имуществом.

Договор аренды, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ), является одним из самых распространенных договоров, применяемых в хозяйственной деятельности различными предприятиями.

Актуальность данной темы дипломной работы определяется тем, что последствия экономического кризиса, затронувшие практически всех субъектов предпринимательской деятельности, привели к тому, что в настоящее время заключение договоров аренды недвижимого имущества и автотранспортных средств, особенно небольшими предприятиями, не имеющими достаточного количества собственных свободных денежных средств, приобрело еще большее распространение. Аренда недвижимости и автотранспортных средств для большинства субъектов предпринимательства представляется более целесообразным действием, чем приобретение указанного имущества в собственность.

В ряде случаев наниматель может и должен осуществлять, хотя и в очень узких пределах, и право распоряжением нанятым имуществом (на¬пример, ремонт арендованной вещи третьими лицами). Можно сделать вы¬вод, что у нанимателя возникает вещное право, включающее право пользо¬вания, в ряде случаев право владения, а в определенных границах и право распоряжения арендованным имуществом, а значит права нанимателя на арендованное имущество подлежат защите наряду с правом собственности у лица, сдающего имущество в аренду, на срок договора сохраняется пра¬во собственности, хотя и с определенными ограничениями. За последние годы, в условиях перехода страны на новые производственные отношения и в условиях все возрастающего коммерческого оборота все большее зна¬чение приобретает договор аренды. В условиях социалистического развития страны договор аренды не имел существенного значения. Единствен¬ным видом договора аренды, имевшего широкое применение был договор проката, а точнее договор бытового проката. Это и понятно, в условиях все¬общей государственной собственности и неразвитого института предпри¬нимательства в аренде имущества, особенно недвижимого имущества, осо¬бой потребности не было. При бурном развитии предпринимательской сферы деятельности, при всеобщей приватизации государственного иму¬щества нормы законодательства об аренде оказались явно устаревшими и недостаточными. Для регулирования этого вида обязательств в условиях расширения прав и свобод участников гражданско-правовых отношений возникла острая потребность в разработке специального законодательства об аренде, которое бы расширило права и свободу участников арендных отноше¬ний, в том числе в отношении круга объектов, которые могут быть предметом договора аренды.

Целью данной работы является рассмотрение правовых аспектов заключения договора аренды транспортных средств.

В соответствии с поставленной целью, в работе будут решены следующие задачи:

Во-первых, рассмотрено понятие, содержание договора аренды и его основные элементы.

Во-вторых, проанализированы основы заключения договора аренды транспортных средств в гражданском законодательстве РФ.

В работе использованы труды отечественных юристов: М.Н. Агафоновой, С.В. Алексеева, Н. Арановской, Е.В. Вавилина, А.А. Гольцблата, А.А.Гончарова, Г.А. Бунич, Ю.Г. Попонова, О.Н. Садикова, Е.А. Суханова, А.Г. Калпиной, Б.Д. Завидова, В.В. Залесского, Е.В. Кабатовой, С.А. Калачевой, С.М. Корнеева, Г.А. Корнийчук, В.Ф. Попондопуло, И. А. Решетник, О.М. Теплова, В.В. Глазырина, С.Б. Пугинского, Л.В.Тихомировой, М.Ю. Тихомирова, В.Д. Газмана.

Настоящее исследование имеет научную и практическую значимость и может быть полезно как физическим лицам, так и организациям при подготовке и заключении договоров аренды.

Список литературы

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конвенция о лизинге. Официальный перевод. // СЗ РФ. 1999. № 32. Ст. 4040.

2. Конституция Российской Федерации: Официальный текст. -М., Омега-Л., 2005. - 64 с.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации: С постатейным приложением материалов практики Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ.//Мурзин Д.В., сост. -М., Норма.-2004. -1011 с.

4. ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // БД «Гарант-Максимум». -М., СПС «ГАРАНТ-М». -2005.

5. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)». -М., Ось-89., 2004. - 16 с.

6. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. // Ведомости СССР. 1989. № 25. Ст. 481; 1991. № 12. Ст. 325.

7. Указ Президента РФ от 14 октября 1992 г. № 1230 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду» // Ведомости РФ. 1992. № 43. Ст. 2429)

Литература

1. Агафонова М.Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование: Правовые основы, бухгалтерский учет, налогообложение: Практические рекомендации. -М., Юстицинформ., 2005. - 153 с.

2. Алексеев С.В. Правовое регулирование предпринимательской деятельности - М. 2004. -С. 472.

3. Арановская Н. Гражданский кодекс РФ. Ч. 1, 2, 3: официальный текст . - М., 2005. -416 с.

4. Вавилин Е.В. Аренда транспортных средств. Правовые аспекты. -М., Альфа-Пресс., 2005. - 102 с.

5. Гольцблат А.А. Сделки с землей: Купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека. -М., Альпина Бизнес Букс., 2005. - 100 с.

6. Гончаров А.А., Попонов Ю.Г., Бунич Г.А. Гражданское право: Особенная часть Учебник, (ГРИФ). -М., Дашков и К. -2004. -376 с.

7. Гражданское право России. Обязательственное право: курс лекций / отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: ЮРИСТЪ, 2004. - 845 с.

8. Гражданское право. В 2 т. Т. 2 (1): учебник / отв. ред. проф. Е.А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2004. - 704 с.

9. Гражданское право. Часть вторая: Учеб. для вузов / под ред. А.Г. Калпина. - М.: ЮРИСТЪ, 2003. - 542 с.

10. Завидов Б.Д. Договор аренды нежилых помещений: правовое регулирование. Учебное пособие . -М., Дашков и К., 2004. - 178 с.

11. Залесский В.В., ред. Земельный участок: Собственность, аренда и иные права в Российской Федерации и иностранных государствах. -М., Издатель Тихомирова М.Ю., 2005. - 343 с.

12. Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М., 1998.

13. Калачева С.А. Аренда офисных, торговых, складских помещений. -М., ПРИОР., 2005. - 157 с.

14. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части второй: постатейный / рук. авт. кол. О.Н. Садиков. - 4-е изд., испр. и доп. - М.: Контракт, 2004. - 924 с.

15. Корнеев С.М. Практикум по гражданскому праву. Часть II.- М., 2002.-С. 63.

16. Корнийчук Г.А Договоры аренды, найма и лизинга: образцы, рекомендации, комментарии . -М., Альфа-Пресс., 2005. - 160 с.

17. Попондопуло В.Ф. Коммерческое (предпринимательское) право. Учебник. -М., Юристъ., 2005. - 668 с.

18. Решетник И. А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации. Автореф. канд. дис. Пермь, 1998. 156 с.

19. Теплов О. М., Глазырин В. В., Пугинский С. Б. Арендное предприятие (правовое регулирование учреждения и деятельности). М., 1993.

20. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия - М. -2002. -С. 690.

21. Финансовый лизинг: Учеб. пособие для вузов / Газман В.Д. - 2-е изд. - М.: Высшая Школа Экономики, 2005. - 392 с.

Материалы судебной практики

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

2. «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 // Вестник ВАС. 2002. № 3.

3. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС. 2000. № 7.

4. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 // Вестник ВАС. 2002. № 3.

5. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сообщенный Информационным письмом Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 марта 2001 г. № 59 // Вестник ВАС. 2001. № 4.

6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М., 1999.

7. Постановления Верховного Совета РСФСР от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» // Ведомости РФ. 1992. № 3. Ст. 89; № 22. Ст. 1185; 1993. № 6. Ст. 191; № 32. Ст. 1261.

Примечания:

Примечаний нет.